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Appartement Vodice, 136,48 m²
Appartement Vodice, 136,48 m²
Appartement Vodice, 136,48 m²
448 800 €
Vodice, Croatie

Appartement Vodice, 136,48 m²

Aperçu de la préparation du bien

Score réel
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potentiel de vente
50/100
Score de liquidité
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Score de localisation
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Score des équipements
50/100
Score de prix

À vendre : Appartement duplex moderne (S3) – Vodice, à seulement 300 m de la mer !

À vendre, un spacieux appartement duplex S3 situé dans un quartier calme et attractif de Vodice, idéal pour la vie de famille, les vacances ou comme investissement pour la location touristique.

Ce bien allie design moderne, agencement fonctionnel et haut niveau de confort, avec des espaces extérieurs supplémentaires tels qu'un grand jardin et des terrasses. L'emplacement est excellent – à seulement 300 mètres de la mer et de la plage, à proximité de toutes les commodités essentielles.

PLAN ET SURFACES :
Appartement S3 – Rez-de-chaussée + 1er étage + 2e étage (terrasse sur le toit)
Surface utile totale : 136,48 m²
Surface totale sans coefficients : 270,34 m²

Il se compose de :

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Séjour, cuisine et salle à manger – 27,51 m²
Salle de bain – 5,75 m²
Escalier – 9,08 m²
Terrasse couverte – 12,33 m² (calculée 6,17 m²)
Terrasse découverte – 42,88 m² (calculée 10,72 m²)
Jardin – 35,37 m² (calculée 3,54 m²)

1er ÉTAGE :
Trois chambres (13,30 m², 14,79 m², 12,07 m²)
Couloir avec escalier – 11,75 m²
Salle de bain – 5,88 m²

DÉPENDANCES :
Deux places de parking – total 28,66 m² (calculé 5,73 m²)
Voie d'accès – 50,97 m² (calculé 10,19 m²)

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES DU BÂTIMENT :
Construction : Fondations et planchers en béton armé, murs porteurs en briques avec ceintures en béton armé
Toit : Structure en béton armé
Façade : Enduit noble
Menuiseries extérieures : PVC avec double vitrage
Sols : Combinaison de carrelage en céramique et de parquet
Chauffage : Électrique
Raccordements : Eau et égouts municipaux
Installations électriques : Réseau domestique avec paratonnerre
Travaux de zinguerie : Tôle galvanisée

AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES :
Emplacement extrêmement calme et attractif à Vodice
À seulement 300 m de la mer et de la plage
Proche du centre et de toutes les commodités importantes
Haut niveau d'intimité grâce à la disposition sur plusieurs étages
Possibilité d'installer un jacuzzi
Idéal pour le tourisme ou la résidence permanente

Possibilité de personnaliser l'intérieur et l'extérieur (aménagement des terrasses et du jardin)

Pour plus d'informations, un plan ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Toutes les propriétés disponibles et les offres premium dans la région : Vodice

Superficie
Superficie du terrain
Nombre de pièces4
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bain2
Année de construction2025
Places de stationnement2
TerrasseOui
JardinOui
AlarmeOui
ClimatisationOui
Internet haut débitOui
EauOui
ÉlectricitéOui
Certificat énergétique
TerrainOui
Nouvelle constructionOui
État du bien – Rénovation
Distance de la mer
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

Famalo

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