1. Biens immobiliers
  2. Vente
  3. Maisons
  4. Umag
  5. Belle villa avec piscine dans un magnifique jardin, en première ligne face à la mer, Umag, ISTRIE
Belle villa avec piscine dans un magnifique jardin, en première ligne face à la mer, Umag, ISTRIE
Belle villa avec piscine dans un magnifique jardin, en première ligne face à la mer, Umag, ISTRIE
Belle villa avec piscine dans un magnifique jardin, en première ligne face à la mer, Umag, ISTRIE
2 000 000 €
Umag, Croatie

Belle villa avec piscine dans un magnifique jardin, en première ligne face à la mer, Umag, ISTRIE

Aperçu de la préparation du bien

Score réel
   ·   
potentiel de vente
50/100
Score de liquidité
50/100
Score de localisation
50/100
Score des équipements
50/100
Score de prix

Belle villa avec piscine dans un magnifique jardin, première ligne face à la mer, Umag, ISTRIE

Cette villa parfaite est située sur la promenade en bord de mer devant la marina et à 150 m de la plage, accessible à pied, à seulement 700 m du centre d'Umag et à 8 km de l'aéroport de Portorož en Slovénie voisine.

La villa offre une surface habitable totale de 480 m2 et un terrain de 892 m2. Elle s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage et se compose de trois unités résidentielles, la partie centrale sur deux niveaux et deux appartements avec entrées séparées.

Le rez-de-chaussée de la partie centrale de la villa comprend un salon avec cheminée et accès à une terrasse couverte, une salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle de bains. Au rez-de-chaussée, il y a aussi une cuisine d'été avec cheminée extérieure et table en marbre reliée au jardin avec piscine et espace hydromassage. Au rez-de-chaussée, une entrée séparée mène à l'espace spa : salle de sport, baignoire hydromassante et salle de bains.

Au premier étage de la villa se trouvent un hall d'entrée, quatre chambres et deux salles de bains. Toutes les pièces ont accès à un balcon avec vue sur la mer.

Les deux autres unités résidentielles disposent d'une entrée séparée, ce qui garantit une intimité supplémentaire.

Le premier appartement comprend un salon, une cuisine, une salle de bains, un balcon et une chambre.

Au premier étage se trouve un deuxième appartement composé d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un balcon.

La villa est décorée avec des meubles et des équipements de haute qualité, alliant marbre et pierre modernes et traditionnels.

La cour est entièrement clôturée et magnifiquement aménagée. Elle dispose d'une piscine et d'un espace solarium idéal pour profiter des chaudes journées d'été. À l'arrière de la villa, il y a quatre places de parking.

L'emplacement exclusif de cette villa est son principal atout. Elle est suffisamment éloignée de la foule, mais proche de toutes les commodités accessibles à pied.

Umag est une ville sur la côte ouest de l'Istrie, à seulement 10 km de la frontière slovène et à côté de Savudrija ; c'est l'endroit le plus à l'ouest de la République de Croatie. La beauté naturelle et sa situation géographique ont contribué au développement du tourisme et de l'agriculture. Le sol fertile est particulièrement adapté à la culture des oliviers et de la vigne, cultures traditionnelles caractéristiques du climat méditerranéen. Avec la culture de la vigne, la viticulture s'est également développée. Les vins d'Istrie sont largement connus et appréciés, leurs producteurs étant inclus dans la route des vins de cette région. La ville est connue pour divers événements sportifs, dont l'ATP Croatia Open, un tournoi de tennis organisé depuis plus de trente ans.

Toutes les propriétés disponibles et les offres premium dans la région : Umag

Superficie
Superficie du terrain
Nombre de pièces14
Nombre de chambres8
Nombre de salles de bain7
Année de construction1967
Places de stationnement3
Coin barbecueOui
JardinOui
Piscine extérieureOui
chauffage centralOui
EauOui
ÉlectricitéOui
TerrainOui
Vue sur la merOui
ModerneOui
Vue sur l’eauOui
Distance de la mer
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

Famalo

Dans l’immobilier haut de gamme, le défi n’est pas de trouver des biens. Il s’agit de reconnaître ceux qui méritent réellement votre attention.

C’est précisément là que Famalo apporte une solution. Il s’agit d’une plateforme immobilière moderne qui rend les premières décisions plus claires, plus rapides et mieux orientées vers l’essentiel.

Pour les acheteurs, cela signifie une sélection plus pertinente, basée sur leurs préférences réelles. Moins de bruit inutile. Un point de départ plus clair pour la recherche et la prise de décision. Dans certains cas, les acheteurs peuvent également accéder à des biens off-market, non largement disponibles sur le marché ouvert.

Pour les partenaires, Famalo offre une meilleure visibilité auprès d’un public qui recherche activement, dispose des moyens financiers et est prêt à agir. Cela se traduit par des demandes plus qualifiées et une meilleure adéquation entre l’offre et l’intérêt réel.

Construit autour d’une intention d’achat réelle. Une sélection plus pertinente. Un meilleur départ.

Beach

Vendez à l’international avec Famalo

Atteignez des acheteurs internationaux sérieux. Travaillez avec des clients pré-qualifiés.
Guidé par les données et un marketing soigneusement ciblé
Soutenu par le Famalo Buyers Club

Je confirme avoir lu et accepté les Termes et conditions des acheteurs ainsi que la Politique de confidentialité.

FamaloFamalo