<p>Belle villa en pierre sur un grand terrain avec son propre vignoble, Poreč, ISTRIE</p>

Belle villa en pierre sur un vaste terrain avec son propre vignoble, Poreč, ISTRIE

La villa est située dans l'arrière-pays de Poreč, une région de champs fertiles, de vignobles et d'oliveraies. Cet endroit paisible et calme offre un magnifique paysage naturel, à seulement 9 kilomètres de la plage et du centre de Poreč.

La villa a une superficie totale de 550 m2 sur un vaste terrain de 22 000 m2. Elle s'étend sur le rez-de-chaussée, le premier étage et les combles et dispose d'une petite cave à vin.

Au rez-de-chaussée se trouve un appartement comprenant un salon, une cuisine, une salle à manger et une chambre avec salle de bain et toilettes. Depuis le salon, on accède à une terrasse couverte, à la piscine et à un magnifique jardin paysager avec de nombreuses plantes.

Au premier étage, il y a 3 appartements, chacun avec sa propre cuisine, salle à manger et chambres avec salles de bain.

Dans les combles, il y a un appartement moderne et spacieux avec une cheminée artisanale dans le salon, une cuisine et un coin repas, ainsi que deux chambres et une salle de bain avec toilettes. L'appartement est luxueusement décoré, très lumineux et offre une vue sur le vignoble.

La villa comprend des locaux commerciaux où le vin était autrefois transformé et fermenté, et la cave à vin a été rénovée en 2005. La surface de ces locaux techniques (cellier, garage) est de 150 m2 au sol et permet la construction de deux étages dans la zone spécifiée. Il est donc possible d'agrandir la propriété et de construire d'autres unités d'hébergement.

Le terrain comprend un vignoble et un jardin paysager de 3 000 m2 avec piscine, terrasse, espace solarium et verdure.

Cette belle villa de style maison en pierre sur un grand terrain, avec son vignoble et sa piscine, convient comme hôtel de campagne et maison d'hôtes de luxe. Grâce à son emplacement exceptionnel et à sa superficie, c'est un excellent investissement pour la location touristique.

Poreč est une ville qui combine de manière unique un riche patrimoine culturel et historique avec les équipements les plus modernes d'une destination touristique de premier plan. Vous y trouverez des plages propres, une vie nocturne animée, de nombreux événements culturels et festivals, ainsi qu'un environnement méditerranéen verdoyant propice à la détente, au sport et à l'aventure.

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