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Brodarica, villa exclusive en première ligne face à la mer
Score global73/100
Brodarica, villa exclusive en première ligne face à la mer
Brodarica, villa exclusive en première ligne face à la mer
8 300 000 €
Šibenik - Okolica, Croatie

Brodarica, villa exclusive en première ligne face à la mer

en feu

Aperçu de la préparation du bien

Offre à la une   ·   Commerce
73/100
Score global
92/100
Score de localisation
91/100
Score des équipements
30/100
Score de prix

Un point de départ pour comparer, pas une expertise.

Brodarica, une villa exclusive en première ligne de mer, d'une superficie totale de 706 m², construite en 2025 sur un terrain de 1 311 m². La villa dispose d'une piscine à débordement chauffée de 60 m² et est vendue entièrement meublée, équipée et prête à emménager.

La villa s'étend sur quatre étages, tous reliés par un ascenseur.

Le rez-de-chaussée est conçu comme un vaste espace commun pour la convivialité et la détente. Il se compose d'un bar et d'un espace de préparation des boissons, d'un grand salon avec un accès direct à la terrasse et à la piscine, ainsi que d'une salle de sport spacieuse.

Au premier étage se trouvent deux beaux appartements de deux chambres, chacun comprenant un salon spacieux, une cuisine avec coin repas et deux chambres.

Le deuxième étage est occupé par un confortable penthouse de trois chambres, comprenant un grand salon, une cuisine avec coin repas, trois chambres et deux salles de bains.

Le sous-sol est conçu comme la zone de service de la villa et comprend une cuisine professionnelle entièrement équipée, une buanderie, des locaux techniques, des espaces de rangement et deux appartements séparés pouvant servir de logement pour le personnel.

La villa est entourée d'un magnifique jardin méditerranéen paysagé avec des pelouses, de vieux arbres et des plantes soigneusement sélectionnées, créant un environnement extérieur privé et relaxant. Le jardin est équipé d'un système d'arrosage automatique.

La villa a été conçue, construite et équipée selon les normes les plus élevées, avec des matériaux et des équipements de haute qualité tout au long. Parmi les points forts figurent la menuiserie extérieure Schüco, la céramique Marazzi de première qualité et les sanitaires Grohe.

Caractéristiques supplémentaires :

  • Chauffage par le sol dans tout le bâtiment
  • Système de chauffage et de climatisation multi-split avec unités extérieures sur le toit
  • Internet fibre optique
  • Éclairage de secours avec alimentation électrique indépendante
  • Ascenseur Schindler
  • Système audio intégré
  • Vidéo-surveillance HD de toute la villa et du terrain

Une propriété vraiment unique dans un emplacement exceptionnel, combinant une position de premier ordre en bord de mer, un espace de vie généreux, une excellente qualité de construction et une répartition parfaite, en faisant une opportunité rare sur le marché.

Toutes les propriétés disponibles et les offres premium dans la région : Brodarica

Superficie706.0 m2
Superficie du terrain1311.0 m2
Nombre de pièces20
Nombre de chambres9
Nombre de salles de bain10
Année de construction2025
Cuisine équipéeOui
BalconOui
TerrasseNon
Cave fonctionnelleOui
AscenseurOui
Cheminée intérieureNon
MeubléOui
Garage intérieur0
Salle de sportNon
BuanderieOui
Sauna intérieureNon
Lave-linge et sèche-lingeOui
Piscine intérieureOui
Coin barbecueNon
Garage extérieurNon
JardinOui
Jardin arrièreOui
Sauna extérieurNon
Espace de rangementOui
Piscine extérieureOui
Piscine extérieure chaufféeOui
JacuzziNon
AlarmeNon
ClimatisationOui
Internet haut débitNon
chauffage centralOui
Système de vidéosurveillanceOui
WIFIOui
ventilation intégréeOui
Accessible aux personnes en fauteuil roulantNon
Chauffage au sol Non
EauOui
ÉlectricitéOui
TerrainOui
Vue sur la merOui
ModerneNon
Nouvelle constructionOui
Vie privéeNon
bord de merOui
Front de merNon
Vue sur l’eauOui
État du bien – Rénovationmodern
Distance de la mer0.0 km
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

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