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Brodarica, villa esclusiva in prima linea sul mare
Punteggio complessivo73/100
Brodarica, villa esclusiva in prima linea sul mare
Brodarica, villa esclusiva in prima linea sul mare
8.300.000 €
Šibenik - Okolica, Croazia

Brodarica, villa esclusiva in prima linea sul mare

a fuoco

Stato di preparazione dell'immobile

Offerta imperdibile   ·   Commercio
73/100
Punteggio complessivo
92/100
Punteggio della posizione
91/100
Punteggio delle dotazioni
30/100
Punteggio del prezzo

Un punto di partenza per il confronto, non una perizia.

Brodarica, una villa esclusiva in prima fila sul mare, con una superficie totale di 706 m², costruita nel 2025 su un terreno di 1.311 m². La villa dispone di una piscina a sfioro riscaldata di 60 m² ed è venduta completamente arredata, attrezzata e pronta per essere abitata.

La villa si sviluppa su quattro piani, tutti collegati da un ascensore.

Il piano terra è concepito come un ampio spazio comune per socializzare e rilassarsi. Comprende un bar e un'area per la preparazione di bevande, un grande soggiorno con accesso diretto alla terrazza e alla piscina, oltre a una spaziosa palestra.

Al primo piano si trovano due bellissimi appartamenti con due camere da letto, ciascuno composto da un ampio soggiorno, cucina e zona pranzo, oltre a due camere da letto.

Il secondo piano è occupato da un confortevole attico con tre camere da letto, che dispone di un ampio soggiorno, cucina e zona pranzo, tre camere da letto e due bagni.

Il seminterrato è destinato all'area di servizio della villa e comprende una cucina professionale completamente attrezzata, una lavanderia, locali tecnici, spazi di deposito e due appartamenti separati che possono essere utilizzati come alloggio per il personale.

La villa è circondata da un bellissimo giardino mediterraneo con prati, alberi secolari e piante accuratamente selezionate, che crea un ambiente esterno privato e rilassante. Il giardino è dotato di un sistema di irrigazione automatico.

La villa è stata progettata, costruita e arredata secondo i più alti standard, utilizzando materiali e apparecchiature di alta qualità. Tra i punti salienti vi sono la falegnameria esterna Schüco, la ceramica Marazzi di prima classe e i sanitari Grohe.

Caratteristiche aggiuntive:

  • Riscaldamento a pavimento in tutto l'edificio
  • Sistema di riscaldamento e raffreddamento multi-split con unità esterne sul tetto
  • Internet in fibra ottica
  • Illuminazione di emergenza con alimentazione indipendente
  • Ascensore Schindler
  • Sistema audio integrato
  • Videosorveglianza HD su tutta la villa e il terreno

Una proprietà davvero unica in una posizione eccezionale, che combina una posizione di primo piano sul mare, ampi spazi abitativi, eccellente qualità costruttiva e una disposizione eccellente, rendendola un'opportunità rara sul mercato.

Tutte le proprietà disponibili e le offerte premium nella regione: Brodarica

Area706.0 m2
Dimensione terreno1311.0 m2
Numero di camere20
Numero di camere da letto9
Numero bagni10
Anno di costruzione2025
Cucina attrezzataSí
BalconeSí
TerrazzaNo
CantinaSí
AscensoreSí
Camino internoNo
ArredatoSí
Garage interno0
PalestraNo
LavanderiaSí
Sauna internaNo
Lavatrice e asciugatriceSí
Piscina copertaSí
Area barbecueNo
Garage esternoNo
GiardinoSí
CortileSí
Sauna all'apertoNo
DepositoSí
Piscina all'apertoSí
Piscina esterna riscaldataSí
vasca idromassaggioNo
AlarmeNo
Aria condizionataSí
Internet a banda largaNo
Riscaldamento centralizzatoSí
VideosorveglianzaSí
WiFiSí
Aria condizionataSí
Accessibile con sedia a rotelleNo
Riscaldamento a pavimentoNo
AcquaSí
ElettricitáSí
TerrenoSí
Vista mareSí
AttualeNo
Costruzione nuovaSí
PrivacyNo
In riva al mareSí
Fronte mareNo
Vista sull'acquaSí
Condizioni dell'immobile - Ristrutturazionemodern
Distanza dal mare0.0 km
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

Famalo

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