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Istrie, Buje, Villa Moderne Premium avec Piscine et Vue Dégagée sur la Nature et la Mer
Istrie, Buje, Villa Moderne Premium avec Piscine et Vue Dégagée sur la Nature et la Mer
Istrie, Buje, Villa Moderne Premium avec Piscine et Vue Dégagée sur la Nature et la Mer
1 380 000 €
Buje, Croatie

Istrie, Buje, Villa Moderne Premium avec Piscine et Vue Dégagée sur la Nature et la Mer

Aperçu de la préparation du bien

Score réel
   ·   
potentiel de vente
50/100
Score de liquidité
50/100
Score de localisation
50/100
Score des équipements
50/100
Score de prix

Située dans l'un des micro-emplacements les plus prisés à proximité de Buje, cette villa moderne exceptionnelle orientée plein sud offre une vue dégagée sur la ville de Buje, une nature préservée et des oliveraies, tandis que le côté ouest bénéficie également d'une vue sur la mer. Cette propriété représente un mélange parfait d'architecture contemporaine, de fonctionnalité et d'environnement naturel - conçue pour une vie familiale luxueuse ou comme excellente opportunité d'investissement pour la location touristique.

Implantée sur un terrain de 1 270 m², la villa offre 229 m² de surface habitable fermée ainsi que 103 m² supplémentaires de terrasses, créant une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur.

Un élément particulièrement impressionnant est la piscine spectaculaire de 70 m², s'étendant sur 20 mètres et accompagnée d'un vaste espace de détente - un lieu conçu pour un plaisir total et une intimité absolue.

Les plans et les dimensions exactes sont disponibles dans les rendus 3D fournis.

Disposition :

  • Espace de vie ouvert et spacieux combinant cuisine, salle à manger et salon
  • 4 chambres, chacune avec salle de bain attenante
  • Toilettes pour invités
  • Buanderie
  • Local technique / buanderie

L'intérieur a été soigneusement conçu pour maximiser la lumière naturelle et créer une sensation d'ouverture, d'élégance et de confort.

Équipements et caractéristiques techniques :

  • Chauffage au sol dans l'espace de vie ouvert
  • Climatisation dans chaque pièce pour chauffage et refroidissement
  • Grand foyer fermé dans le salon
  • Orientation sud
  • Jardin entièrement clôturé et paysagé
  • Qualité de construction haut de gamme

La maison est actuellement en phase de gros œuvre, la piscine est terminée, les raccordements électriques et d'eau sont installés, le revêtement extérieur est achevé et la première phase de la façade est finalisée.

La propriété est vendue avec un accord de finition personnalisé pour l'acheteur. Une fois un acheteur trouvé, la maison peut être achevée en un maximum de 7 mois, le futur propriétaire ayant toujours la possibilité d'adapter et de modifier l'intérieur selon ses préférences personnelles.

Le prix indiqué correspond à une maison entièrement terminée et entièrement meublée.

L'aménagement intérieur prévu comprend des pièces de designers renommés :

Cuisine : Vipp V1
Éclairage : Vipp & Artemide
Canapé : Zara Home par Vincent van Dyson
Table à manger : Bois massif fait main
Chaises : Malawi Chair par TineKhome
Chaises longues : Weisshäupl

Cette propriété représente une harmonie d'espace, de fonctionnalité, de qualité de construction et d'esthétique, tandis que son emplacement offre une expérience istrienne authentique - calme, intimité et échappée du bruit urbain, tout en étant proche de la mer et des villes dynamiques d'Istrie avec toutes les commodités à proximité.

L'emplacement excellent, l'architecture réfléchie et le potentiel exceptionnel font de cette propriété une opportunité rare sur le marché.

Toutes les propriétés disponibles et les offres premium dans la région : Buje

Superficie229.0 m2
Superficie du terrain1270.0 m2
Nombre de pièces10
Nombre de chambres4
Nombre de salles de bain4
Cuisine équipéeOui
BalconOui
TerrasseNon
AscenseurNon
Cheminée intérieureNon
MeubléOui
Garage intérieur0
Salle de sportNon
BuanderieNon
Sauna intérieureNon
Lave-linge et sèche-lingeOui
Piscine intérieureOui
Coin barbecueNon
Garage extérieurNon
JardinOui
Jardin arrièreOui
Sauna extérieurNon
Espace de rangementOui
Piscine extérieureOui
JacuzziNon
AlarmeNon
ClimatisationOui
Internet haut débitNon
chauffage centralOui
Système de vidéosurveillanceNon
ventilation intégréeOui
Accessible aux personnes en fauteuil roulantNon
Chauffage au sol Oui
EauOui
ÉlectricitéOui
TerrainOui
Vue sur la merOui
Bien immobilier d’investissementOui
ModerneNon
Nouvelle constructionOui
Vie privéeNon
bord de merOui
Front de merNon
Vue panoramique sur la villeOui
Vue sur l’eauOui
État du bien – Rénovationmodern
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

Famalo

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