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Istria, Buje, Villa Moderna Premium con Piscina e Vista Aperta sulla Natura e sul Mare
Punteggio complessivo90/100
Istria, Buje, Villa Moderna Premium con Piscina e Vista Aperta sulla Natura e sul Mare
Istria, Buje, Villa Moderna Premium con Piscina e Vista Aperta sulla Natura e sul Mare
1.380.000 €
Buje, Croazia

Istria, Buje, Villa Moderna Premium con Piscina e Vista Aperta sulla Natura e sul Mare

a fuoco

Stato di preparazione dell'immobile

Offerta imperdibile   ·   Commercio
90/100
Punteggio complessivo
89/100
Punteggio della posizione
83/100
Punteggio delle dotazioni
100/100
Punteggio del prezzo

Un punto di partenza per il confronto, non una perizia.

Situata in una delle microzone più ambite nei pressi di Buje, questa eccezionale villa moderna esposta a sud offre una vista libera sulla città di Buje, sulla natura incontaminata e sugli uliveti, mentre il lato ovest gode anche di vista mare. Questa proprietà rappresenta una perfetta combinazione di architettura contemporanea, funzionalità e ambiente naturale - creata per una vita familiare di lusso o come eccellente opportunità di investimento per affitti turistici.

Situata su un terreno di 1.270 m², la villa offre 229 m² di superficie abitabile chiusa e ulteriori 103 m² di terrazze che creano una connessione senza soluzione di continuità tra interno ed esterno.

Una caratteristica particolarmente impressionante è la splendida piscina di 70 m², lunga 20 metri, accompagnata da un'ampia area prendisole - uno spazio progettato per il massimo piacere e privacy.

Le planimetrie e le dimensioni esatte sono disponibili nelle renderizzazioni 3D fornite.

Distribuzione:

  • Ampio soggiorno open space che combina cucina, sala da pranzo e soggiorno
  • 4 camere da letto, ciascuna con bagno privato en-suite
  • Bagno per gli ospiti
  • Ripostiglio
  • Locale tecnico/lavanderia

L'interno è stato progettato con cura per massimizzare la luce naturale e creare una sensazione di apertura, eleganza e comfort.

Dotazioni e caratteristiche tecniche:

  • Riscaldamento a pavimento nell'area living open space
  • Climatizzatori in ogni stanza per riscaldamento e raffreddamento
  • Grande camino chiuso nel soggiorno
  • Esposizione a sud
  • Giardino completamente recintato e paesaggistico
  • Qualità costruttiva elevata

L'immobile si trova attualmente in fase di grezzo, con piscina completata, allacciamenti elettrici e idrici installati, rivestimento esterno ultimato e prima fase della facciata completata.

La proprietà viene venduta con un accordo di completamento personalizzato per l'acquirente. Una volta trovato l'acquirente, la casa può essere completata entro un massimo di 7 mesi, con la possibilità per il futuro proprietario di personalizzare e modificare gli interni secondo le preferenze personali.

Il prezzo indicato si riferisce a una casa completamente finita e completamente arredata.

L'arredamento previsto include pezzi di design rinomati:

Cucina: Vipp V1
Illuminazione: Vipp & Artemide
Divano: Zara Home di Vincent van Dyson
Tavolo da pranzo: Legno massello fatto a mano
Sedie: Malawi Chair di TineKhome
Letti prendisole: Weisshäupl

Questa proprietà rappresenta un'armonia di spazio, funzionalità, qualità costruttiva ed estetica, mentre la sua posizione offre un'autentica esperienza istriana - tranquillità, privacy e fuga dal rumore cittadino, pur essendo vicina al mare e alle città dinamiche dell'Istria con tutti i comfort nelle vicinanze.

L'eccellente posizione, l'architettura ben pensata e il potenziale straordinario rendono questa proprietà un'opportunità rara sul mercato.

Tutte le proprietà disponibili e le offerte premium nella regione: Buje

Area229.0 m2
Dimensione terreno1270.0 m2
Numero di camere10
Numero di camere da letto4
Numero bagni4
Cucina attrezzataSí
BalconeSí
TerrazzaNo
AscensoreNo
Camino internoNo
ArredatoSí
Garage interno0
PalestraNo
LavanderiaNo
Sauna internaNo
Lavatrice e asciugatriceSí
Piscina copertaSí
Area barbecueNo
Garage esternoNo
GiardinoSí
CortileSí
Sauna all'apertoNo
DepositoSí
Piscina all'apertoSí
vasca idromassaggioNo
AlarmeNo
Aria condizionataSí
Internet a banda largaNo
Riscaldamento centralizzatoSí
VideosorveglianzaNo
Aria condizionataSí
Accessibile con sedia a rotelleNo
Riscaldamento a pavimentoSí
AcquaSí
ElettricitáSí
TerrenoSí
Vista mareSí
Immobili da investimentoSí
AttualeNo
Costruzione nuovaSí
PrivacyNo
In riva al mareSí
Fronte mareNo
Vista sulla cittáSí
Vista sull'acquaSí
Condizioni dell'immobile - Ristrutturazionemodern
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

Famalo

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