Istrie, Fažana : Appartement de luxe près de la mer et de la piscine

Un appartement premium de trois chambres est proposé à la vente au sein d'un développement résidentiel exclusif et fermé, situé dans un emplacement très recherché près de Fažana, à seulement 1,2 km de la mer et de la promenade pittoresque, et à seulement cinq minutes en voiture du centre-ville. Ce projet résidentiel moderne se compose de 23 unités soigneusement conçues réparties dans quatre bâtiments distincts, tous reliés par une grande piscine commune qui crée un environnement de vie raffiné de style resort.

L'appartement est situé au premier étage de l'un des bâtiments et dispose d'une surface totale de 94,14 m², avec une surface habitable nette de 87,88 m². La disposition comprend un hall d'entrée, deux salles de bains, trois chambres, dont une chambre principale avec son propre dressing et un accès direct à la terrasse, ainsi qu'un salon lumineux à concept ouvert avec une cuisine moderne et un coin repas. Une terrasse couverte prolonge l'espace de vie, offrant un cadre idéal pour la détente et le plaisir en plein air. La propriété comprend également deux places de parking extérieures.

Construit avec un fort accent sur la qualité et le confort, l'appartement dispose d'une hauteur sous plafond de 2,70 m, d'un revêtement de sol en céramique premium et de menuiseries PVC de haute qualité équipées de moustiquaires et de volets. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol dans les salles de bains, avec la possibilité d'étendre ce système à l'ensemble de l'appartement moyennant un coût supplémentaire, tandis que des unités de climatisation inverter garantissent un refroidissement efficace et un chauffage complémentaire. Pour une meilleure esthétique et une réduction du bruit, toutes les unités de climatisation extérieures sont positionnées sur le toit du bâtiment.

Selon l'état d'avancement de la construction, les futurs propriétaires ont la possibilité de personnaliser les éléments intérieurs en accord avec l'investisseur, y compris les matériaux de revêtement de sol, des unités de climatisation supplémentaires et l'extension du chauffage au sol, permettant ainsi la création d'un espace de vie sur mesure.

Chaque place de parking est préparée pour l'installation de stations de recharge pour véhicules électriques, et un système moderne de récupération assure un flux constant d'air frais, améliorant la qualité de l'air intérieur et le confort global.

La construction est prévue pour débuter début 2026, avec une achèvement attendu en 2028, faisant de cette propriété une excellente opportunité d'investissement précoce dans un développement de haute qualité.

Fažana est une destination côtière charmante connue pour son atmosphère méditerranéenne authentique, sa mer cristalline et sa proximité avec le parc national de Brijuni. La région offre un style de vie détendu, une excellente gastronomie et de belles promenades en bord de mer. Sa situation proche de Pula assure un accès facile à toutes les commodités urbaines tout en conservant un cadre côtier paisible, ce qui la rend idéale à la fois pour vivre et pour investir.

Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience une future collaboration !

Les visites de la propriété sont organisées sur rendez-vous préalable après signature d'un mandat de courtage, conformément à la loi sur le courtage immobilier.

La commission de courtage est de 3 % + TVA et est payable à la signature du compromis ou de l'acte d'achat final.

Construit sur la confiance. Défini par les résultats.

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