Istrie, Kanfanar : Maison familiale avec grand potentiel

Située au cœur de l'Istrie, cette spacieuse maison individuelle en état de gros œuvre offre une excellente opportunité aux acheteurs recherchant un bien immobilier avec un grand potentiel d'adaptation et de personnalisation. La propriété se trouve sur un terrain constructible généreux de 970 m² à Kanfanar et offre des possibilités supplémentaires pour des extensions et investissements futurs. La maison a été construite en briques massives avec un toit en croupe et un système de façade ETICS de haute qualité, garantissant durabilité et efficacité énergétique.

Les raccordements électriques et d'eau sont actifs et pleinement fonctionnels. Tous les revêtements de sol, y compris les carreaux pour les salles de bains et les terrasses ainsi que le stratifié pour les chambres, ont déjà été achetés et sont inclus dans la vente. Grâce au grand terrain, il y a suffisamment d'espace pour la construction d'une piscine et d'un garage, comme illustré dans la visualisation. Veuillez noter que le projet actuel comprend uniquement la maison en état de gros œuvre, tandis que la piscine, le garage et la couverture ne sont pas inclus.

Le rez-de-chaussée se compose d'un grand espace de vie ouvert avec cuisine, d'une buanderie ainsi que d'une salle de bains avec chauffage au sol. À l'étage se trouvent deux chambres confortables, dont une avec accès à la terrasse, ainsi qu'une autre salle de bains également équipée d'un chauffage au sol.

Kanfanar est l'un des emplacements les plus prisés du centre de l'Istrie, connu pour son environnement calme, son excellente accessibilité et son atmosphère méditerranéenne authentique. L'emplacement permet un accès rapide à Rovinj, aux magnifiques plages, aux pistes cyclables, aux vignobles et à la célèbre gastronomie istrienne, ce qui rend la propriété idéale tant pour la vie familiale que comme investissement. Grâce à sa situation stratégique, toutes les principales destinations touristiques et culturelles de l'Istrie sont facilement accessibles.

Votre satisfaction est notre mission. Nous nous réjouissons de la future collaboration !

Les visites de la propriété sont organisées après signature préalable d'un contrat de courtage conformément à la loi sur les agents immobiliers.

La commission d'agence est de 3 % + TVA et est due à la signature du compromis ou du contrat d'achat.

Construits sur la confiance. Mesurés par les résultats.

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