Istria, Kanfanar: Casa familiare con grande potenziale

Situata nel cuore dell'Istria, questa spaziosa casa unifamiliare allo stato grezzo offre un'eccellente opportunità per acquirenti che cercano una proprietà con ampio potenziale di personalizzazione e progettazione. La proprietà si trova su un ampio terreno edificabile di 970 m² a Kanfanar e offre ulteriori possibilità per futuri ampliamenti e investimenti. La casa è stata costruita come struttura massiccia in mattoni con tetto a padiglione e sistema di facciata ETICS di alta qualità, garantendo durata e efficienza energetica.

Gli allacciamenti elettrici e idrici sono attivi e completamente funzionanti. Tutte le pavimentazioni, comprese le piastrelle per bagni e terrazze e il laminato per le camere da letto, sono già state acquistate e sono incluse nella vendita. Grazie al grande terreno, c'è spazio sufficiente per la costruzione di una piscina e di un garage, come mostrato nella visualizzazione. Si prega di notare che il progetto attuale comprende esclusivamente la casa allo stato grezzo, mentre piscina, garage e copertura non sono inclusi.

Il piano terra è composto da un ampio soggiorno open space con cucina, una lavanderia e un bagno con riscaldamento a pavimento. Al piano superiore si trovano due camere da letto confortevoli, una delle quali con accesso alla terrazza, e un altro bagno anch'esso con riscaldamento a pavimento.

Kanfanar è una delle località più ambite nel centro dell'Istria ed è noto per il suo ambiente tranquillo, l'eccellente collegamento stradale e l'autentica atmosfera mediterranea. La posizione consente un rapido accesso a Rovigno, a splendide spiagge, piste ciclabili, cantine vinicole e alla rinomata gastronomia istriana, rendendo la proprietà ideale sia per la vita familiare che come investimento. Grazie alla posizione strategica, tutte le principali destinazioni turistiche e culturali dell'Istria sono facilmente raggiungibili.

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare in futuro!

Le visite alla proprietà sono organizzate previa firma di un contratto con l'agente immobiliare secondo la legge sugli agenti immobiliari.

La provvigione dell'agente è del 3% + IVA ed è dovuta alla firma del preliminare o del contratto di acquisto.

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