Istrie, Kršan : Maison moderne avec piscine et intimité

Cette maison moderne à vendre à Kršan offre un refuge idéal pour tous ceux qui recherchent beaucoup d'espace, de l'intimité et un style de vie détendu en Istrie orientale. Située sur un terrain spacieux, la propriété propose 183 m² d'espace de vie soigneusement conçu, pensé pour un confort toute l'année. L'espace de vie ouvert combine un salon élégant, une cuisine moderne entièrement équipée et une salle à manger lumineuse, créant une atmosphère accueillante pour des moments partagés en famille ou entre amis. Des meubles de haute qualité et des éléments décoratifs sélectionnés confèrent à la maison une touche chaleureuse et élégante.

La zone nuit comprend quatre chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain, garantissant une intimité et un confort maximaux. De plus, un WC pour invités se trouve au rez-de-chaussée. Cinq climatiseurs assurent des températures agréables pendant les mois d'été. À l'extérieur, une piscine de 28 m² avec terrasse ensoleillée invite à la détente, tandis que la terrasse couverte avec coin repas et barbecue est idéale pour les repas en plein air.

Le terrain spacieux et entièrement privé offre beaucoup de tranquillité tout en étant bien relié aux environs. La plage la plus proche est à seulement 7 km, et la charmante station balnéaire de Rabac avec sa mer claire et ses plages de galets est rapidement accessible. Grâce à une classification établie quatre étoiles, la propriété génère d'excellents revenus locatifs depuis des années.

Kršan est connu pour son riche patrimoine culturel, son architecture médiévale et ses paysages pittoresques entre le parc naturel d'Učka et la côte istrienne orientale. La région offre des sentiers de randonnée, des pistes cyclables, des villages traditionnels ainsi que des sites historiques comme le château de Kršan et Plomin. L'emplacement calme combiné à une bonne accessibilité en fait une zone idéale pour vivre ou investir.

La visite de la propriété est possible après la signature d'un contrat de courtage, qui constitue la base de toutes les étapes ultérieures liées au processus d'achat et est conforme à la loi sur la médiation immobilière. En cas de conclusion d'un contrat d'achat, la commission d'agence s'élève à 3 % + TVA et est facturée lors de la signature du contrat préliminaire ou du contrat d'achat définitif.

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