Istria, Kršan: Casa moderna con piscina e privacy

Questa casa moderna in vendita a Kršan offre un rifugio ideale per chi cerca ampi spazi, privacy e uno stile di vita rilassato nell'Istria orientale. Situata su un ampio terreno, la proprietà offre 183 m² di spazio abitativo accuratamente progettato, pensato per un comfort abitativo tutto l'anno. L'area living open space unisce un elegante soggiorno, una cucina moderna completamente attrezzata e una luminosa zona pranzo, creando un'atmosfera accogliente per momenti condivisi con famiglia e amici. Mobili di alta qualità e elementi decorativi selezionati conferiscono alla casa un tocco caldo ed elegante.

La zona notte comprende quattro camere da letto confortevoli, ciascuna con bagno privato, garantendo massima privacy e comfort. Inoltre, al piano terra è presente un bagno per gli ospiti. Cinque condizionatori assicurano temperature piacevoli durante i mesi estivi. All'esterno, una piscina di 28 m² con terrazza solarium invita al relax, mentre la terrazza coperta con zona pranzo e barbecue è ideale per i pasti all'aperto.

Il terreno ampio e completamente privato offre molta tranquillità pur mantenendo un buon collegamento con i dintorni. La spiaggia più vicina dista solo 7 km, e il caratteristico borgo costiero di Rabac, con il suo mare limpido e le spiagge di ciottoli, è facilmente raggiungibile. Grazie a una consolidata classificazione a quattro stelle, la proprietà genera da anni ottimi redditi da locazione.

Kršan è noto per il suo ricco patrimonio culturale, l'architettura medievale e i paesaggi pittoreschi tra il parco naturale di Učka e la costa orientale dell'Istria. La regione offre sentieri escursionistici, piste ciclabili, villaggi tradizionali e attrazioni storiche come il castello di Kršan e Plomin. La posizione tranquilla, unita a buoni collegamenti stradali, rende la zona ideale per vivere o investire.

La visita alla proprietà è possibile dopo la firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per tutti i passaggi successivi legati al processo di acquisto e che è conforme alla legge sulla mediazione immobiliare. In caso di conclusione del contratto di acquisto, la provvigione dell'agente è del 3% + IVA e viene calcolata alla firma del contratto preliminare o definitivo.

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