Istrie, Labin : Hôtel familial avec restaurant et piscine

Découvrez cet hôtel familial exceptionnel à vendre dans le cadre pittoresque de Labin en Istrie, situé dans le paisible village de Ripenda sur un terrain impressionnant de 24 000 m². Cette propriété hôtelière et gastronomique unique offre un excellent potentiel commercial et combine des hébergements confortables pour les clients, un restaurant entièrement équipé, de vastes espaces extérieurs ainsi que des possibilités importantes pour des extensions et investissements futurs.

Le bâtiment principal comprend un restaurant au rez-de-chaussée, offrant aux clients et visiteurs une ambiance accueillante. À l'étage supérieur et dans les combles se trouvent 12 chambres climatisées, chacune avec sa propre salle de bain, garantissant un confort et une intimité optimaux pour chaque invité.

Derrière le bâtiment principal se trouvent six maisons en pierre istriennes traditionnelles, offrant un potentiel exceptionnel pour la rénovation et le développement. Certaines de ces authentiques constructions en pierre nécessitent une restauration complète, tandis que d'autres sont partiellement conservées. Cela ouvre une excellente opportunité d'augmenter la capacité d'hébergement, de construire des villas de vacances luxueuses, de créer des espaces bien-être ou d'offrir des services touristiques supplémentaires.

Devant l'hôtel se trouve une piscine chauffée de 12 x 6 mètres, entourée d'un espace à deux niveaux joliment aménagé pour bronzer et se détendre. Le jardin soigné autour de la piscine et du bâtiment principal dispose d'un système d'arrosage automatique ainsi que d'un éclairage d'ambiance élégant, créant une atmosphère agréable de jour comme de nuit.

L'un des plus grands avantages de cette propriété est la surface constructible d'environ 10 000 m², offrant des possibilités exceptionnelles pour des investissements et extensions futurs. Que ce soit pour développer des unités d'hébergement supplémentaires, des villas de vacances luxueuses, des installations de bien-être ou d'autres équipements touristiques, cette propriété offre un potentiel d'investissement à long terme remarquable dans l'une des régions touristiques à la croissance la plus rapide d'Istrie.

Ce domaine impressionnant représente une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant une entreprise hôtelière et gastronomique établie avec un potentiel de croissance significatif. La combinaison d'un hôtel entièrement opérationnel, d'un restaurant, d'un terrain spacieux, de l'architecture traditionnelle en pierre istrienne, d'une infrastructure moderne et d'un emplacement excellent à proximité de Labin fait de cette propriété une opportunité d'investissement rare sur le marché immobilier istrien.

Labin est l'une des villes historiques les plus charmantes de l'Est de l'Istrie, connue pour son riche patrimoine culturel, sa vieille ville médiévale, sa gastronomie excellente ainsi que sa proximité avec les magnifiques plages de Rabac et la mer Adriatique cristalline. Les environs offrent des paysages naturels impressionnants, des pistes cyclables et de randonnée, des vignobles, des oliveraies et un style de vie méditerranéen authentique qui séduit les visiteurs toute l'année.

Les biens immobiliers dans la région de Labin continuent de bénéficier d'une forte demande, due au secteur touristique en croissance, à l'excellente infrastructure et au potentiel d'investissement remarquable. Que vous souhaitiez exploiter un hôtel boutique, étendre votre activité hôtelière ou développer un projet touristique de luxe, cette propriété offre une valeur exceptionnelle et des perspectives à long terme dans l'une des régions les plus prisées de Croatie.

Votre satisfaction est notre mission. Nous nous réjouissons d'une future collaboration !

Les visites de la propriété sont organisées après signature préalable d'un contrat de courtage conformément à la loi sur les agents immobiliers.

La commission d'agence est de 3 % hors TVA et est due à la signature du compromis ou de l'acte de vente définitif.

Construits sur la confiance. Mesurés par les résultats.

Toutes les propriétés disponibles et les offres premium dans la région : Labin