Istria, Labin: Hotel per famiglie con ristorante e piscina

Scoprite questo straordinario hotel familiare in vendita nell'incantevole contesto di Labin, in Istria, situato nella tranquilla località di Ripenda su un impressionante terreno di 24.000 m². Questa proprietà unica nel settore alberghiero e della ristorazione offre eccellenti potenzialità di business, combinando confortevoli sistemazioni per gli ospiti, un ristorante completamente attrezzato, ampi spazi esterni e significative opportunità per futuri ampliamenti e investimenti.

L'edificio principale dispone di un ristorante al piano terra che offre agli ospiti e ai visitatori un'atmosfera accogliente. Al piano superiore e nel sottotetto si trovano 12 camere completamente climatizzate, ciascuna con bagno privato, garantendo il massimo comfort e privacy per ogni ospite.

Dietro l'edificio principale si trovano sei tradizionali case in pietra istriana, che offrono un potenziale eccezionale per ristrutturazioni e nuove costruzioni. Alcuni di questi autentici edifici in pietra necessitano di una completa ristrutturazione, mentre altri sono parzialmente conservati. Ciò rappresenta un'ottima opportunità per ampliare la capacità ricettiva, costruire ville di lusso per le vacanze, creare aree benessere o offrire ulteriori servizi turistici.

Di fronte all'hotel si trova una piscina riscaldata di 12 x 6 metri, circondata da un'area a due livelli elegantemente progettata per prendere il sole e rilassarsi. Il giardino curato intorno alla piscina e all'edificio principale è dotato di un sistema di irrigazione automatico e di un'illuminazione ambientale di stile, che crea un'atmosfera piacevole sia di giorno che di sera.

Uno dei maggiori vantaggi di questa proprietà è l'area edificabile di circa 10.000 m², che offre eccezionali possibilità per futuri investimenti e ampliamenti. Che si tratti di ulteriori unità abitative, ville di lusso per le vacanze, strutture benessere o altre strutture turistiche, questa proprietà rappresenta un eccezionale potenziale di investimento a lungo termine in una delle regioni turistiche in più rapida crescita dell'Istria.

Questa imponente proprietà rappresenta un'opportunità ideale per investitori che cercano un'attività alberghiera e di ristorazione consolidata con un significativo potenziale di crescita. La combinazione di un hotel completamente operativo, un ristorante, un ampio terreno, l'architettura tradizionale in pietra istriana, infrastrutture moderne e l'eccellente posizione vicino a Labin rende questa proprietà un'opportunità di investimento rara nel mercato immobiliare istriano.

Labin è una delle città storiche più affascinanti dell'Istria orientale, nota per il suo ricco patrimonio culturale, il centro storico medievale, l'eccellente gastronomia e la vicinanza alle splendide spiagge di Rabac e al cristallino Mar Adriatico. L'area circostante offre paesaggi naturali impressionanti, percorsi ciclabili e sentieri escursionistici, vigneti, uliveti e uno stile di vita mediterraneo autentico che entusiasma i visitatori tutto l'anno.

Le proprietà nella regione di Labin continuano a godere di una forte domanda, dovuta al crescente settore turistico, all'eccellente infrastruttura e all'ottimo potenziale di investimento. Che gestiate un boutique hotel, vogliate espandere la vostra attività alberghiera o sviluppare un progetto turistico di lusso, questa proprietà offre un valore eccezionale e prospettive a lungo termine in una delle regioni più ambite della Croazia.

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Le visite alla proprietà sono organizzate previa firma di un contratto di mediazione secondo la legge sugli agenti immobiliari.

La commissione dell'agente è del 3% più IVA ed è dovuta alla firma del contratto preliminare o definitivo di acquisto.

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