Istrie, Labin : Villa avec piscine en bordure de village

Cette villa raffinée à vendre près de Labin offre un mode de vie paisible en lisière d'un charmant village istrien, alliant intimité, confort et design architectural intemporel. La maison s'étend sur deux étages magnifiquement agencés, chacun soigneusement conçu pour offrir fonctionnalité, chaleur et satisfaction à long terme. Construite avec des matériaux de haute qualité et conçue pour s'harmoniser avec le paysage environnant, la villa s'intègre naturellement dans son environnement et reflète le caractère des villages istriens traditionnels.

L'entrée principale se trouve à l'étage supérieur, où un espace ouvert relie la cuisine, la salle à manger et le salon lumineux avec un accès direct à une terrasse couverte. Ce niveau comprend également deux chambres confortables et deux salles de bains bien conçues. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu'une terrasse couverte équipée d'une cuisine d'été et d'un accès à des toilettes invités. L'espace extérieur est entièrement clôturé et paysagé avec une végétation méditerranéenne, tandis que la piscine avec terrasse ensoleillée crée un espace invitant à la détente.

L'organisation réfléchie des espaces intérieurs et extérieurs rend la propriété idéale pour une résidence à l'année ou une location touristique haut de gamme. La combinaison de confort, de praticité et d'attrait esthétique garantit une valeur durable pour les futurs propriétaires.

Labin et ses environs offrent une atmosphère istrienne authentique avec des vues sur les collines, un patrimoine culturel et un accès facile aux plages de Rabac, réputées pour leur mer cristalline et leurs galets blancs. L'emplacement offre tranquillité tout en restant proche des commerces, restaurants, sentiers de randonnée et pistes cyclables, ce qui le rend attrayant pour les acheteurs recherchant nature, commodité et proximité du littoral.

Les visites de la propriété sont possibles après la signature d'un mandat de médiation, qui sert de base légale à toutes les étapes ultérieures du processus d'achat, conformément à la loi sur la médiation immobilière. En cas de vente conclue, la commission d'agence s'élève à 3 % + TVA et est facturée lors de la signature du compromis ou du contrat d'achat définitif.

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