Istrie, Poreč : Appartement moderne avec balcon et parking

Appartement moderne à vendre situé dans un immeuble résidentiel de haute qualité dans un quartier paisible près de Poreč, offrant une combinaison idéale de confort, de fonctionnalité et de potentiel d'investissement. Situé à une courte distance du centre-ville et de la côte adriatique, ce bien est parfait pour une résidence principale ou secondaire.

L'appartement dispose d'une disposition bien organisée avec une surface habitable intérieure de 82,33 m². Il comprend une entrée spacieuse, un salon lumineux et aéré relié à la cuisine et à la salle à manger, des chambres confortables et des salles de bains modernes conçues selon les normes de vie contemporaines. De grandes ouvertures offrent beaucoup de lumière naturelle, créant une atmosphère agréable et accueillante dans tout le logement.

Un balcon d'une surface réelle de 21,90 m² prolonge l'espace de vie et offre un espace extérieur relaxant. La surface calculée du balcon est de 6,45 m², basée sur des coefficients de 0,25 et 0,50, avec 18 % couvert et 82 % non couvert. La surface totale utile de l'appartement avec coefficients est de 88,78 m², garantissant une utilisation pratique et efficace de l'espace.

L'appartement comprend une place de parking privée de 12,50 m², offrant confort et sécurité au quotidien.

La construction est réalisée selon les normes modernes avec des matériaux et équipements de haute qualité, assurant durabilité, efficacité énergétique et valeur à long terme. Le bien est conçu pour répondre aux attentes des acheteurs recherchant une maison contemporaine ou un investissement immobilier sûr en Istrie.

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Poreč, ce bien bénéficie de la proximité des plages, restaurants, commerces et de toutes les commodités essentielles. Poreč est réputée pour son infrastructure développée, son style de vie côtier dynamique et une forte demande touristique, ce qui en fait l'une des principales destinations d'investissement immobilier sur l'Adriatique. La combinaison de l'emplacement, de la qualité de construction et du design fonctionnel garantit une excellente valeur à long terme et un fort potentiel locatif.

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