Istrie, Poreč, villa moderne en construction avec vue sur la mer

Non loin de la ville de Poreč, dans un environnement paisible et accueillant entouré de nature, de maisons familiales et de résidences de vacances, se trouve cette villa haut de gamme en construction avec piscine et vue sur la mer. L'emplacement offre un mélange idéal d'ambiance rurale, d'intimité et de proximité de la mer, ainsi que de tous les équipements urbains proposés par la ville de Poreč. La plage la plus proche se trouve à seulement 4–5 kilomètres, tandis que le centre-ville est à environ 5 kilomètres.

Outre son emplacement attractif, cette propriété se distingue par la haute qualité de sa construction, garantissant une satisfaction et une qualité de vie à long terme. L'architecture contemporaine de la villa s'intègre harmonieusement à l'environnement naturel, créant une parfaite synergie entre design moderne et paysage istrien.

La surface totale de la villa est de 213,64 m² et elle est conçue comme une seule unité résidentielle répartie sur deux niveaux – rez-de-chaussée et étage.

Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace ouvert réunissant le salon, la cuisine avec îlot et la salle à manger. De grandes baies vitrées accentuent encore la sensation d'espace et relient l'intérieur à la terrasse couverte et au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle de bain privative et dressing, des toilettes invités, une buanderie et un local technique.

À l'étage se trouvent trois chambres luxueuses, chacune avec sa propre salle de bain et dressing, ainsi qu'un accès à de spacieuses terrasses privées offrant une magnifique vue sur la mer et le paysage environnant.

Le jardin est aménagé et clôturé, et l'ambiance particulière est assurée par la piscine chauffée à l'eau salée et la terrasse ensoleillée, idéales pour se détendre et profiter de l'extérieur. La villa est entourée d'un paysage viticole pittoresque et à proximité se trouvent d'excellents restaurants, des caves et diverses activités pour les loisirs actifs.

Grâce à son emplacement, son confort et la disposition fonctionnelle des pièces, cette propriété représente une opportunité idéale pour une vie de famille paisible, mais aussi comme investissement dans la location touristique.

Le prix indiqué correspond à l'état final d'achèvement sans mobilier, ce qui permet au futur propriétaire d'aménager l'intérieur selon ses propres souhaits et préférences.

Le vendeur du bien est une personne morale et la TVA est incluse dans le prix indiqué. L'acheteur ne paie pas de taxe sur la mutation immobilière.

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