Istrie, Pula : Appartement au deuxième étage près de la plage

Un appartement moderne au deuxième étage d'un nouveau programme immobilier de haute qualité près de Pula, offrant une excellente opportunité tant pour la résidence principale que pour l'investissement. Conçu pour la fonctionnalité et le confort, ce bien dispose d'un agencement bien pensé, d'une abondante lumière naturelle et de finitions contemporaines adaptées au mode de vie moderne.

L'appartement fait partie d'un complexe résidentiel soigneusement planifié composé de plusieurs bâtiments, chacun offrant des places de parking dédiées, des espaces de rangement et des espaces verts paysagers. L'intérieur met l'accent sur la praticité, avec des espaces de vie spacieux, des matériaux de qualité et la possibilité de personnaliser les finitions pendant la phase de construction.

Construit en béton armé et avec des matériaux haut de gamme, le bâtiment garantit durabilité et efficacité énergétique à long terme. La façade associe des systèmes d'isolation modernes à des détails élégants en pierre, tandis que le toit plat intègre une étanchéité avancée et une protection thermique. Les menuiseries extérieures comprennent des cadres en PVC anthracite, du double vitrage, des volets roulants électriques et des moustiquaires pour un confort optimal.

À l'intérieur, l'appartement est doté de carrelages en céramique de haute qualité, de murs lisses enduits et de peintures raffinées. Les salles de bains sont disponibles dans plusieurs styles de design, permettant aux acheteurs de choisir les finitions selon leurs préférences. La sécurité est renforcée par des portes d'entrée coupe-feu et anti-effraction, tandis que l'immeuble dispose également d'un vidéophone et d'espaces communs bien entretenus.

Chaque appartement comprend une place de parking et un espace de rangement, vendus exclusivement avec le bien. Le projet permet également l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques, ajoutant une valeur tournée vers l'avenir.

Situé à seulement 1000 mètres de la célèbre plage Hidrobaza, le bien offre un accès rapide à la mer, à des sentiers de promenade pittoresques et à des équipements de loisirs. Les commerces, boulangeries et restaurants sont à proximité, tandis que le centre de Pula et les grands centres commerciaux sont à quelques minutes en voiture.

Pula est l'une des destinations les plus recherchées d'Istrie, réputée pour sa riche histoire, son mode de vie animé et la forte demande touristique. Avec une excellente infrastructure, la proximité des îles Brijuni et un développement continu, cette zone offre un potentiel d'investissement à long terme et une qualité de vie exceptionnels.

Le prix inclut la TVA et l'acheteur ne paie pas de taxe de mutation immobilière.

Les visites du bien sont organisées après la signature préalable d'un mandat de courtage, conformément à la loi sur la médiation immobilière.

La commission d'agence est de 3 % + TVA et est due à la signature du compromis ou de l'acte d'achat définitif.

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