Istrie, Pula : Appartement rénové de deux chambres 55 m²

À vendre, un appartement bien entretenu de deux chambres d'une surface habitable totale de 55,03 m², situé dans un petit immeuble résidentiel ne comprenant que trois unités d'habitation. Le faible nombre d'appartements garantit une atmosphère de vie calme, plus d'intimité et un environnement agréable au quotidien.

L'appartement dispose d'une répartition pratique et fonctionnelle des pièces avec deux chambres, un salon, une cuisine et une salle de bains. Grâce à l'utilisation efficace de l'espace, la propriété convient aussi bien aux couples et aux familles qu'aux acheteurs recherchant un bien attractif à des fins d'investissement.

L'appartement a été rénové en 2020. Lors de la rénovation, les installations ont été renouvelées et des fenêtres en PVC avec moustiquaires ont été installées. Ces améliorations contribuent à un confort de vie accru, un entretien plus facile et une meilleure efficacité énergétique.

Le chauffage est assuré par une climatisation et un poêle à pellets, garantissant un réglage pratique et économique de la température pendant les mois les plus froids.

La propriété a été régulièrement entretenue et est en excellent état. Elle est immédiatement habitable et ne nécessite aucun investissement supplémentaire, ce qui la rend particulièrement intéressante pour les acheteurs cherchant un appartement prêt à emménager à Pula.

Un avantage essentiel de cette propriété est son emplacement favorable, à seulement environ 500 mètres du centre de Pula. Commerces, école, jardin d'enfants, pharmacie, arrêts de bus, restaurants, cafés ainsi que de nombreuses autres installations et services de première nécessité se trouvent à proximité immédiate. L'excellente connexion aux transports et l'accès facile à toutes les installations importantes rendent l'appartement adapté aussi bien à une vie confortable toute l'année qu'à un investissement pour la location à long terme ou touristique.

Pula est la plus grande ville d'Istrie et allie un riche patrimoine culturel à une ambiance méditerranéenne et une excellente infrastructure urbaine. La ville est connue pour ses monuments romains, sa côte attrayante, ses plages ainsi qu'une large gamme de restaurants, commerces et loisirs. L'attractivité touristique élevée et l'offre disponible toute l'année d'installations importantes font de Pula un lieu attractif tant pour une résidence permanente que pour des investissements immobiliers.

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Les visites de la propriété sont organisées après la signature préalable d'un contrat de courtage conformément à la loi sur l'intermédiation immobilière.

La commission d'agence est de 3 % + TVA et est due à la signature du contrat préliminaire ou du contrat d'achat définitif.

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