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Istria, Pola: Appartamento ristrutturato con due camere da letto 55 m²
Stato di preparazione dell'immobile
Un punto di partenza per il confronto, non una perizia.
In vendita un appartamento ben tenuto con due camere da letto e una superficie abitabile totale di 55,03 m², situato in un piccolo edificio residenziale con sole tre unità abitative. Il basso numero di appartamenti garantisce un'atmosfera tranquilla, maggiore privacy e un ambiente piacevole per la vita quotidiana.
L'appartamento dispone di una disposizione pratica e funzionale con due camere da letto, un soggiorno, una cucina e un bagno. Grazie all'efficiente utilizzo dello spazio, la proprietà è adatta sia a coppie e famiglie sia a acquirenti che cercano un immobile attraente a scopo di investimento.
L'appartamento è stato ristrutturato nel 2020. Durante la ristrutturazione sono stati rinnovati gli impianti e installate finestre in PVC con zanzariere. Questi miglioramenti contribuiscono a un maggiore comfort abitativo, a una manutenzione più semplice e a una migliore efficienza energetica.
Il riscaldamento avviene tramite aria condizionata e stufa a pellet, garantendo un controllo pratico ed economico della temperatura durante i mesi più freddi.
La proprietà è stata regolarmente mantenuta ed è in ottime condizioni. È pronta per essere abitata immediatamente e non richiede ulteriori investimenti, rendendola particolarmente interessante per acquirenti che cercano un appartamento pronto all'uso a Pola.
Un vantaggio significativo di questa proprietà è la sua posizione favorevole, a circa 500 metri dal centro di Pola. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, una scuola, un asilo, una farmacia, fermate degli autobus, ristoranti, caffè e numerosi altri servizi e strutture di uso quotidiano. L'eccellente collegamento ai trasporti e il facile accesso a tutte le strutture importanti rendono l'appartamento adatto sia per una comoda residenza tutto l'anno sia come investimento per affitti a lungo termine o turistici.
Pola è la città più grande dell'Istria e unisce un ricco patrimonio culturale con uno stile di vita mediterraneo e un'eccellente infrastruttura urbana. La città è nota per i suoi monumenti romani, la costa attraente, le spiagge e un'ampia scelta di ristoranti, negozi e opportunità ricreative. L'elevata attrattiva turistica e la disponibilità tutto l'anno di servizi importanti rendono Pola una località interessante sia per la residenza permanente sia per investimenti immobiliari.
La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione!
Le visite all'immobile sono organizzate previa firma di un contratto di mediazione secondo la legge sulla mediazione immobiliare.
La provvigione dell'agenzia è del 3% + IVA ed è dovuta alla firma del contratto preliminare o del contratto definitivo di compravendita.
Costruito sulla fiducia. Misurato dai risultati.
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Nel real estate di fascia alta, la vera sfida non è accedere alle proprietà. È riconoscere quelle che meritano davvero attenzione.
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