Istrie, Pula : Appartements neufs près de la plage

Un projet résidentiel moderne de haute qualité de construction est disponible à Štinjan, l'un des quartiers les plus recherchés près de Pula. Le programme propose des appartements d'une ou deux chambres soigneusement conçus, idéaux pour une vie confortable, des vacances ou un investissement sûr à long terme.

Le projet se compose de plusieurs immeubles résidentiels, chacun construit avec un accent particulier sur la fonctionnalité, la durabilité et le design contemporain. Chaque appartement comprend une place de parking privée, un cellier et, pour les unités du rez-de-chaussée, un jardin paysager. Ces éléments sont vendus dans le cadre d'une unité complète, garantissant cohérence et valeur à long terme.

La construction est réalisée avec des structures en béton armé associées à des matériaux de haute qualité. Les bâtiments se distinguent par des solutions architecturales modernes, des façades élégantes et des toits végétalisés qui améliorent à la fois l'esthétique et l'efficacité énergétique. Les menuiseries extérieures sont en PVC couleur anthracite, équipées de double vitrage, de volets électriques et de moustiquaires.

Les finitions intérieures répondent à un standard premium, incluant de la céramique italienne de première qualité, des équipements sanitaires modernes et des options de revêtement de sol personnalisables pendant la phase de construction. Les salles de bains offrent plusieurs styles de design, tandis que les espaces de vie sont lumineux et spacieux avec une hauteur sous plafond d'environ 260 cm.

Les parties communes sont finies avec des détails en pierre naturelle et les bâtiments sont équipés de systèmes d'entrée sécurisés avec vidéophone. L'environnement est soigneusement aménagé avec des espaces verts, des parkings organisés et une infrastructure préparée pour la recharge des véhicules électriques.

Štinjan est réputé pour son environnement paisible et sa proximité avec la mer, ce qui le rend très attractif pour la vie comme pour le tourisme. La célèbre plage Hidrobaza se trouve à environ 1 km, offrant un magnifique littoral et des équipements de loisirs. L'emplacement permet également un accès rapide au centre-ville de Pula et à Fažana, avec tous les services essentiels à proximité tels que commerces, restaurants et services.

L'investisseur est une personne morale assujettie à la TVA, et dans ce cas, l'acheteur futur ne paie ni TVA ni taxe de transfert immobilier.

Les visites du bien sont organisées après la signature préalable d'un mandat de courtage, conformément à la loi sur la médiation immobilière.

La commission d'agence est de 3 % + TVA et est payable lors de la signature du compromis ou du contrat d'achat définitif.

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