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Istrie, Rovinj : Maison de luxe avec piscine chauffée
Istrie, Rovinj : Maison de luxe avec piscine chauffée
Istrie, Rovinj : Maison de luxe avec piscine chauffée
890 000 €
Rovinj, Croatie

Istrie, Rovinj : Maison de luxe avec piscine chauffée

Aperçu de la préparation du bien

Score réel
   ·   
potentiel de vente
50/100
Score de liquidité
50/100
Score de localisation
50/100
Score des équipements
50/100
Score de prix

Située dans le quartier prisé de Rovinjsko Selo, à seulement quelques minutes de Rovinj et de la côte adriatique, cette élégante maison moderne offre la combinaison parfaite de confort, d'intimité et d'équipements de haute qualité. Avec environ 210 m² de surface habitable et un jardin magnifiquement aménagé, cette propriété est idéale comme résidence familiale, maison de vacances ou investissement rentable pour la location touristique.

La maison s'étend sur deux étages et a été conçue pour une fonctionnalité maximale et une qualité de vie tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée se trouvent un espace de vie ouvert et lumineux, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, créant une atmosphère spacieuse et accueillante. À ce niveau se trouvent également une chambre, une salle de bains et une pièce technique.

À l'étage supérieur, deux autres chambres sont disponibles, conçues avec un soin particulier pour le confort et l'intimité. Deux salles de bains modernes et de grandes terrasses complètent cet étage, offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre.

La propriété dispose d'équipements de haute qualité, notamment un chauffage au sol par pompe à chaleur, des climatiseurs, un système solaire, des volets électriques, une vidéosurveillance, des portes de sécurité et un portail d'entrée automatique.

L'extérieur a été soigneusement aménagé pour la détente et le divertissement. Sont à disposition une terrasse couverte, une cuisine d'été avec coin repas, une piscine chauffée d'environ 40 m², une terrasse ensoleillée, un sauna, un jacuzzi, une aire de jeux pour enfants ainsi qu'un jardin entretenu avec système d'arrosage. Une station de recharge pour véhicules électriques et quatre places de parking privées augmentent encore le confort de cette propriété.

La maison est vendue entièrement meublée et équipée, permettant une entrée immédiate sans investissements supplémentaires. Grâce à son excellent agencement, sa technologie moderne et son emplacement attractif, elle convient aussi bien pour une résidence principale toute l'année que pour générer des revenus locatifs.

Rovinjsko Selo est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés aux alentours de Rovinj, connu pour son atmosphère paisible, son excellente accessibilité et sa proximité de la mer. La vieille ville pittoresque de Rovinj, de magnifiques plages, des restaurants et la marina sont à quelques minutes en voiture. L'autoroute A9 à proximité permet une connexion rapide à travers toute l'Istrie, tandis que l'aéroport international de Pula est accessible en environ 30 minutes.

Les visites sont organisées après signature préalable d'un contrat de courtage conformément à la loi sur les agents immobiliers.

La commission d'agence est de 3 % hors TVA, payable à la signature du compromis ou de l'acte de vente.

Construits sur la confiance. Mesurés par les résultats.

Toutes les propriétés disponibles et les offres premium dans la région : Rovinj

Superficie210.0 m2
Superficie du terrain751.0 m2
Nombre de pièces4
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bain3
Année de construction2024
Places de stationnement4
Cuisine équipéeOui
BalconOui
TerrasseOui
MeubléOui
BuanderieOui
Sauna intérieureNon
Piscine intérieureNon
Coin barbecueOui
JardinOui
Jardin arrièreOui
Sauna extérieurOui
Piscine extérieureOui
Piscine extérieure chaufféeOui
JacuzziOui
AlarmeOui
ClimatisationOui
Internet haut débitOui
Système de vidéosurveillanceOui
Chauffage au sol Oui
EauOui
ÉlectricitéOui
Certificat énergétiqueA+
TerrainOui
Bien immobilier d’investissementOui
ModerneOui
Nouvelle constructionOui
Vie privéeOui
bord de merOui
État du bien – Rénovationmodern
Distance de la mer6.0 km
Distance de l’aéroport30.0 km
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

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