Istria, Rovinj: Casa di lusso con piscina riscaldata

Situata nella ricercata località di Rovinjsko Selo, a pochi minuti da Rovigno e dalla costa adriatica, questa elegante casa moderna offre la combinazione perfetta di comfort, privacy e finiture di alta qualità. Con circa 210 m² di superficie abitabile e un giardino splendidamente curato, questa proprietà è ideale come residenza familiare, casa per le vacanze o investimento redditizio per l'affitto turistico.

La casa si sviluppa su due piani ed è stata progettata per massimizzare funzionalità e qualità abitativa durante tutto l'anno. Al piano terra si trovano un luminoso soggiorno open space, una sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata, che creano un'atmosfera ampia e accogliente. Su questo livello si trovano anche una camera da letto, un bagno e un locale tecnico.

Al piano superiore sono disponibili altre due camere da letto, progettate con particolare attenzione al comfort e alla privacy. Due bagni moderni e ampie terrazze completano questo piano, offrendo piacevoli spazi esterni per il relax.

La proprietà dispone di finiture di alta qualità, tra cui riscaldamento a pavimento con pompa di calore, climatizzatori, sistema solare, tapparelle elettriche, videosorveglianza, porte di sicurezza e cancello automatico.

L'area esterna è stata curata per il relax e l'intrattenimento. Sono disponibili una terrazza coperta, una cucina estiva con zona pranzo, una piscina riscaldata di circa 40 m², una terrazza solarium, sauna, vasca idromassaggio, area giochi per bambini e un giardino ben curato con sistema di irrigazione. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici e quattro posti auto privati aumentano ulteriormente il comfort di questa proprietà.

La casa viene venduta completamente arredata e attrezzata, permettendo un immediato trasferimento senza ulteriori investimenti. Grazie all'ottima distribuzione degli spazi, alla tecnologia moderna e alla posizione attraente, è adatta sia per la residenza permanente che per generare reddito da locazione.

Rovinjsko Selo è una delle zone residenziali più ambite nei dintorni di Rovigno, nota per la sua atmosfera tranquilla, l'ottima accessibilità e la vicinanza al mare. Il pittoresco centro storico di Rovigno, le splendide spiagge, i ristoranti e il porto turistico sono a pochi minuti di auto. L'autostrada A9 nelle vicinanze consente un rapido collegamento in tutta l'Istria, mentre l'aeroporto internazionale di Pola è raggiungibile in circa 30 minuti.

Le visite sono organizzate previa firma di un contratto di mediazione secondo la legge sugli agenti immobiliari.

La provvigione dell'agente è del 3% più IVA ed è dovuta alla firma del preliminare o del contratto di acquisto.

Costruito sulla fiducia. Misurato dai risultati.

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