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Istrie, Savudrija - villa de luxe exceptionnelle avec piscine à débordement et vue panoramique imprenable sur la mer
Aperçu de la préparation du bien
Située dans l'un des emplacements les plus prestigieux du nord-ouest de l'Istrie, entourée d'oliveraies centenaires et d'une nature méditerranéenne préservée, cette villa de luxe exceptionnelle offre la combinaison parfaite d'architecture contemporaine, d'intimité totale et d'une vue spectaculaire sur la mer ouverte. Une opportunité vraiment rare sur le marché immobilier istrien.
Avec une surface habitable totale de 281 m² sur un terrain de 668 m², la villa a été soigneusement conçue pour offrir un confort maximal tout en intégrant la beauté de son environnement. Le spacieux salon ouvert, la cuisine et la salle à manger s'étendent harmonieusement sur des terrasses couvertes grâce à de vastes baies vitrées du sol au plafond, créant une connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs tout en encadrant la magnifique vue sur la mer.
La villa dispose de quatre grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain, tandis que la suite principale offre un niveau supplémentaire de luxe et d'intimité. Le sous-sol comprend une taverne traditionnelle qui peut être facilement transformée en salle de divertissement, cave à vin exclusive ou espace bien-être privé selon les préférences du futur propriétaire.
Un véritable point fort de la propriété est la piscine à débordement chauffée de 50 m², équipée de jets d'hydromassage et d'un jacuzzi, offrant une vue sur l'Adriatique, les oliveraies pittoresques et le paysage méditerranéen environnant. Cette combinaison unique de luxe, de nature et de paysages à couper le souffle crée une atmosphère de détente totale et d'exclusivité.
Une des caractéristiques les plus précieuses de la villa est son terrain agricole environnant, garantissant une intimité à long terme, une vue panoramique ininterrompue sur la mer et la certitude qu'aucune construction future ne viendra perturber le paysage exceptionnel ni l'environnement paisible.
La villa est vendue en phase finale de construction, permettant au futur propriétaire de choisir les revêtements de sol finaux selon ses préférences personnelles. Elle est équipée de menuiseries en aluminium de haute qualité avec triple vitrage, volets roulants électriques, système de pompe à chaleur, chauffage et refroidissement par le sol dans toute la propriété, ventilo-convecteurs et système de ventilation avec récupération de chaleur, offrant une excellente efficacité énergétique et un confort toute l'année.
À seulement 500 mètres du Kempinski Golf Resort, à quelques minutes des belles plages et de l'Adriatique, et à une distance pratique de la frontière slovène, cette propriété est parfaite comme résidence familiale de luxe, maison de vacances exclusive ou investissement de qualité avec un potentiel locatif exceptionnel.
Si vous recherchez une propriété qui allie architecture contemporaine, qualité de construction haut de gamme, intimité totale et l'une des vues sur la mer les plus spectaculaires d'Istrie, cette villa exceptionnelle représente une opportunité vraiment rare.
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