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Istria, Savudrija - villa di lusso eccezionale con piscina a sfioro e vista panoramica mozzafiato sul mare
Stato di preparazione dell'immobile
Situata in una delle posizioni più prestigiose nel nord-ovest dell'Istria, circondata da uliveti secolari e natura mediterranea incontaminata, questa straordinaria villa di lusso offre la combinazione perfetta di architettura contemporanea, privacy totale e spettacolare vista aperta sul mare. Un'opportunità davvero rara nel mercato immobiliare istriano.
Con una superficie abitabile totale di 281 m² su un terreno di 668 m², la villa è stata progettata con cura per offrire il massimo comfort integrando al contempo la bellezza del suo ambiente. Il soggiorno open space, la cucina e la zona pranzo si estendono senza soluzione di continuità sulle terrazze coperte attraverso ampie pareti vetrate dal pavimento al soffitto, creando un collegamento armonioso tra gli spazi interni ed esterni e incorniciando al contempo la splendida vista sul mare.
La villa dispone di quattro ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato, mentre la suite padronale offre un ulteriore livello di lusso e privacy. La cantina comprende una taverna tradizionale che può essere facilmente trasformata, a seconda delle preferenze del futuro proprietario, in una sala ricreativa, una cantina esclusiva o un'area benessere privata.
Un vero punto forte della proprietà è la piscina a sfioro riscaldata di 50 m², completa di getti idromassaggio e vasca idromassaggio, con vista sull'Adriatico, pittoreschi uliveti e il paesaggio mediterraneo circostante. Questa combinazione unica di lusso, natura e paesaggi mozzafiato crea un'atmosfera di completo relax ed esclusività.
Una delle caratteristiche più preziose della villa è il suo terreno agricolo circostante, che garantisce privacy a lungo termine, una vista panoramica ininterrotta sul mare e la certezza che nessuna futura costruzione ostacolerà il paesaggio eccezionale o comprometterà l'ambiente tranquillo.
La villa viene venduta nell'ultima fase di costruzione, consentendo al futuro proprietario di scegliere le finiture dei pavimenti finali secondo le proprie preferenze personali. È dotata di infissi in alluminio di alta qualità con triplo vetro, tapparelle elettriche, sistema a pompa di calore, riscaldamento e raffrescamento a pavimento in tutta la proprietà, ventilconvettori e sistema di ventilazione con recupero di calore, offrendo un'eccellente efficienza energetica e comfort tutto l'anno.
A soli 500 metri dal Kempinski Golf Resort, a pochi minuti dalle splendide spiagge e dall'Adriatico e comodamente vicino al confine sloveno, questa proprietà è perfetta come residenza familiare di lusso, casa vacanze esclusiva o investimento di alta qualità con un eccezionale potenziale di affitto.
Se cercate una proprietà che unisca architettura contemporanea, qualità costruttiva di prim'ordine, privacy totale e una delle viste sul mare più spettacolari dell'Istria, questa straordinaria villa rappresenta un'opportunità davvero rara.
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