Istrie, Sv. Lovreč, Villa moderne de haute qualité avec piscine et jardin méditerranéen

Istrie, Sv. Lovreč, Villa moderne de haute qualité avec piscine et jardin méditerranéen

Cette superbe villa, actuellement en construction, est située dans le paisible village de Sv. Lovreč, près de Poreč. Avec une surface totale de 168,40 m² et un terrain de 751 m², cette propriété offre un design contemporain, des matériaux de construction modernes et une qualité exceptionnelle. C'est la maison idéale pour ceux qui apprécient la sécurité, la fonctionnalité et un cadre de vie haut de gamme.

La villa s'étend sur deux niveaux :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon, une cuisine et une salle à manger reliés par de grandes baies vitrées à une terrasse couverte, une cuisine d'été et une piscine. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain et un cellier.

À l'étage, deux grandes chambres, dont une avec salle de bain privative et accès à la terrasse, l'autre avec salle de bain séparée. De plus, cet étage comprend un sauna avec antichambre et accès direct à la terrasse, pour une détente optimale.

Le jardin est magnifiquement aménagé avec des plantes méditerranéennes et comprend une piscine moderne RENOLIT ALKORPLAN TOUCH couleur Relax, conçue pour imiter la teinte turquoise naturelle d'une plage de sable. L'espace piscine, avec zone de bronzage, est parfait pour profiter des chaudes journées d'été. La propriété dispose également d'un parking pour deux véhicules.

Caractéristiques et spécifications principales :

Menuiseries bois/aluminium de haute qualité M-SORA.
Chauffage au sol dans toutes les pièces avec pompe à chaleur.
Refroidissement par ventilo-convecteurs intégrés pour une efficacité optimale.
Façade en pierre et STO pour une finition extérieure moderne.
Portes intérieures du sol au plafond (environ 270 cm).
Carrelage céramique italien et parquet en chêne dans les chambres.
Piscine avec possibilité d'installation d'une pompe à chaleur.
Vidéo-interphone et pré-installation de systèmes de vidéosurveillance et d'alarme.
La villa est idéalement située à 11 kilomètres de la mer et des plages et à seulement 2 kilomètres des commerces, écoles et arrêt de bus. L'achèvement est prévu pour l'été 2024 et la proximité de Poreč et Rovinj fait de cette propriété un investissement parfait pour la location touristique ou la vie familiale toute l'année.

À propos de l'emplacement :
Sv. Lovreč est un charmant village istrien réputé pour sa tranquillité et ses paysages pittoresques. Sa proximité avec les villes côtières animées de Poreč et Rovinj offre un accès à de magnifiques plages, des sites historiques et une gastronomie exceptionnelle. Cette combinaison de vie paisible et d'accessibilité fait de Sv. Lovreč une destination attrayante pour les résidents comme pour les touristes.

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