Istrie, Svetvincenat : Villa moderne avec piscine chauffée

Située dans l'un des emplacements les plus prisés du centre de l'Istrie, cette villa moderne récemment construite à Svetvinčenat offre la combinaison parfaite de design contemporain, confort, intimité et excellent potentiel d'investissement. Implantée sur un terrain spacieux et bien entretenu de 500 m², la propriété crée une atmosphère paisible, idéale pour une vie luxueuse, des séjours de vacances détendus ou une activité locative touristique rentable.

Avec une surface habitable totale de 250 m², la villa a été soigneusement conçue pour garantir un confort et une fonctionnalité maximaux. L'intérieur élégant allie architecture moderne, matériaux de haute qualité et espaces ouverts généreux baignés de lumière naturelle, créant ainsi une ambiance chaleureuse et sophistiquée dans toute la propriété.

La villa dispose de trois chambres spacieuses, chacune équipée d'une salle de bains moderne attenante, assurant une intimité et un confort complets pour les propriétaires et les invités. À l'étage supérieur se trouve également une grande terrasse commune, l'endroit idéal pour se détendre en plein air et profiter du calme de la nature istrienne authentique.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne entièrement équipée, reliée à la salle à manger et au grand salon conçu en espace ouvert. De grandes surfaces vitrées permettent un accès direct à la terrasse couverte, créant une parfaite connexion entre l'intérieur et l'extérieur. Au même niveau se trouve également un WC pour invités, pour une fonctionnalité maximale.

L'extérieur de la villa a été conçu comme une oasis privée de détente et de divertissement. Une terrasse couverte avec un élégant coin lounge et un espace repas extérieur donne sur une grande terrasse ensoleillée entourant la magnifique piscine chauffée d'eau salée de 32 m². Le jardin paysager offre une intimité totale et crée l'environnement parfait pour profiter du style de vie méditerranéen toute l'année.

Grâce à son emplacement exceptionnel, son architecture moderne, sa haute qualité de construction et son activité locative touristique déjà établie, cette villa représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs recherchant un investissement immobilier sûr en Istrie. La propriété génère déjà d'excellents résultats locatifs pendant la saison touristique et offre aux futurs propriétaires un revenu immédiat et une valeur à long terme.

Svetvinčenat est l'un des villages médiévaux les plus charmants d'Istrie, connu pour son atmosphère authentique, son architecture historique, ses événements culturels et sa gastronomie exceptionnelle. L'emplacement offre un accès rapide à de magnifiques plages, des villages côtiers pittoresques, des vignobles, des pistes cyclables et toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable toute l'année.

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Les visites de la propriété sont organisées après signature préalable d'un contrat de courtage conformément à la loi sur les agents immobiliers.

La commission d'agence est de 3 % + TVA et est due à la signature du compromis ou de l'acte de vente définitif.

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