Istrie, Višnjan : Terrain constructible près de Poreč et de la mer

Situé dans un emplacement calme et attrayant à proximité de Višnjan, ce terrain à bâtir d'une superficie totale de 966 m² offre une excellente opportunité pour des projets résidentiels ou d'investissement dans l'une des régions les plus prisées de l'Istrie. Le terrain bénéficie d'un accès direct par une route asphaltée, garantissant ainsi une accessibilité facile et pratique tout au long de l'année. L'infrastructure nécessaire est déjà en place, y compris les raccordements électriques et d'eau sur le terrain, tandis que le raccordement au réseau d'égouts se trouve à proximité immédiate, permettant un début de construction rapide et sans complications. Entourée de villas neuves modernes et d'un environnement soigné, la propriété est idéale pour la construction d'une maison familiale contemporaine, d'une villa de vacances de luxe ou d'un bien d'investissement pour le marché touristique en pleine croissance en Istrie. Le terrain plat et fonctionnel offre une flexibilité dans la planification et la conception des projets futurs selon les préférences personnelles ou les objectifs d'investissement. L'emplacement allie intimité, tranquillité et excellente accessibilité. Le centre de Višnjan est à seulement quelques minutes et offre toutes les commodités importantes telles que commerces, restaurants, cafés, écoles et services quotidiens. La ville côtière populaire de Poreč et les magnifiques plages de l'Adriatique sont accessibles en environ 15 minutes en voiture, ce qui rend cette propriété très attractive tant pour une résidence permanente que pour un usage touristique. Višnjan est de plus en plus apprécié pour son charme istrien authentique, son environnement naturel et sa haute qualité de vie. Cette région offre la combinaison parfaite entre une atmosphère rurale paisible et la proximité de la côte ainsi qu'un fort potentiel d'investissement en raison de la demande croissante pour des biens immobiliers de qualité en Istrie centrale.

Les visites de la propriété sont possibles uniquement après la signature préalable d'un contrat de courtage conformément à la loi sur la médiation immobilière.

La commission d'agence est de 3 % + TVA et est due à la signature du contrat préliminaire ou du contrat d'achat définitif.