Istria, Višnjan: Terreno edificabile vicino a Parenzo e al mare

Situato in una posizione tranquilla e attraente vicino a Višnjan, questo terreno edificabile con una superficie totale di 966 m² offre un'eccellente opportunità per progetti residenziali o di investimento in una delle regioni più ambite dell'Istria. Il terreno dispone di accesso diretto tramite una strada asfaltata, garantendo così una facile e pratica raggiungibilità durante tutto l'anno. L'infrastruttura necessaria è già presente, inclusi i collegamenti elettrici e idrici sul terreno, mentre il collegamento alla fognatura si trova nelle immediate vicinanze, permettendo un inizio rapido e senza complicazioni dei lavori di costruzione. Circondato da moderne ville di nuova costruzione e da un ambiente curato, la proprietà è ideale per la costruzione di una casa familiare contemporanea, una villa di lusso per le vacanze o un immobile di investimento per il mercato turistico in crescita in Istria. Il terreno pianeggiante e funzionale offre flessibilità nella pianificazione e progettazione di futuri progetti secondo le preferenze personali o gli obiettivi di investimento. La posizione unisce privacy, tranquillità e ottima accessibilità. Il centro di Višnjan è a pochi minuti e offre tutti i servizi essenziali come negozi, ristoranti, caffè, scuole e servizi quotidiani. La popolare città costiera di Parenzo e le splendide spiagge dell'Adriatico sono raggiungibili in circa 15 minuti di auto, rendendo questa proprietà estremamente attraente sia per la residenza permanente che per scopi turistici. Višnjan è sempre più apprezzata per il suo autentico fascino istriano, l'ambiente naturale e l'elevata qualità della vita. Questa regione offre la combinazione perfetta tra un'atmosfera rurale tranquilla e la vicinanza alla costa, oltre a un forte potenziale di investimento grazie alla domanda in costante crescita di immobili di qualità nell'Istria centrale. Le visite alla proprietà sono possibili esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione secondo la legge sulla mediazione immobiliare. La provvigione dell'agente è del 3% + IVA ed è dovuta alla firma del contratto preliminare o del contratto definitivo di acquisto.