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Konavle, Gruda, charmante maison en pierre avec potentiel commercial
Konavle, Gruda, charmante maison en pierre avec potentiel commercial
Konavle, Gruda, charmante maison en pierre avec potentiel commercial
420 000 €
Konavle, Croatie

Konavle, Gruda, charmante maison en pierre avec potentiel commercial

Aperçu de la préparation du bien

Score réel
   ·   
potentiel de vente
50/100
Score de liquidité
50/100
Score de localisation
50/100
Score des équipements
50/100
Score de prix

Au cœur des idylliques Konavle, dans le paisible village de Gruda, se trouve cette exceptionnelle maison en pierre d'une superficie de 206,52 m2, offrant un parfait mélange de charme traditionnel et de confort moderne. Idéale pour les familles recherchant une vie paisible au contact de la nature, tout en restant proches de toutes les commodités essentielles et avec un accès rapide à Dubrovnik et à l'aéroport de Čilipi. Cette propriété multifamiliale, construite au début des années 1900 et soigneusement rénovée en 2005, représente une opportunité unique pour y vivre ou investir.

La maison s'étend sur trois étages fonctionnellement agencés. Le rez-de-chaussée est destiné à un usage commercial, avec sa propre salle de bain, deux pièces spacieuses, une plus petite et des toilettes séparées. Les hauts plafonds et trois entrées extérieures distinctes offrent une flexibilité exceptionnelle, permettant d'adapter l'espace à diverses activités professionnelles ou de le transformer en espace de vie supplémentaire. Un escalier extérieur relie élégamment le rez-de-chaussée au premier étage.

Le premier étage de la maison dégage chaleur et confort, avec un vaste salon agrémenté d'une cheminée charmante. À ce niveau se trouvent également la salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec un cellier pratique, une salle de bain et une buanderie. La construction authentique en pierre conserve son charme d'origine, offrant une sensation d'histoire et de durabilité.

Un escalier intérieur mène au haut grenier, soigneusement conçu pour la détente. On y trouve un couloir, un cellier supplémentaire et trois chambres confortables, dont une avec salle de bain privative, offrant un confort supplémentaire.

Bien que la maison ait été rénovée en 2005, avec de petits investissements, elle est prête à être habitée et offre un énorme potentiel. Sa situation au centre de Gruda garantit une proximité immédiate des commerces, de l'école et des transports en commun, rendant la vie quotidienne extrêmement pratique. Que vous recherchiez la maison familiale parfaite ou un investissement locatif rentable, cette maison en pierre à Konavle offre un mélange de tradition, de commodités modernes et d'emplacement exceptionnel.

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Superficie
Superficie du terrain
Nombre de pièces7
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bain3
Année de construction1910
BalconNon
TerrasseNon
AscenseurNon
Cheminée intérieureOui
MeubléNon
Garage intérieur0
Salle de sportNon
BuanderieOui
Sauna intérieureNon
Piscine intérieureNon
Coin barbecueNon
Garage extérieurNon
JardinNon
Jardin arrièreNon
Sauna extérieurNon
Piscine extérieureNon
JacuzziNon
AlarmeNon
ClimatisationOui
Internet haut débitNon
Système de vidéosurveillanceNon
Accessible aux personnes en fauteuil roulantNon
Chauffage au sol Oui
Vue sur la merNon
ModerneNon
Vie privéeNon
Front de merNon
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

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