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Terrain Lun, Novalja, 1 029 m²
Terrain Lun, Novalja, 1 029 m²
Terrain Lun, Novalja, 1 029 m²
249 000 €
Novalja, Croatie

Terrain Lun, Novalja, 1 029 m²

Aperçu de la préparation du bien

Score réel
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potentiel de vente
50/100
Score de liquidité
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Score de localisation
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Score des équipements
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Score de prix

TERRAIN À BÂTIR ATTRACTIF AVEC PERMIS ET CONSTRUCTION DÉMARRÉE – LUN (NOVALJA, PAG)

Emplacement : Comitat de Lika-Senj, Novalja – Lun (Jakišnica)

Superficie : 1 029 m²

Type de terrain : Constructible

Dans l'un des endroits les plus beaux et les plus calmes de Jakišnica, près de Novalja sur l'île de Pag, un terrain à bâtir exceptionnellement attractif de 1 029 m² est à vendre. Situé sur un terrain légèrement surélevé, il offre une vue panoramique envoûtante sur la mer et les îles de Lošinj et Cres.

La distance de la mer et des plages aménagées n'est que de 400 à 500 m, tandis que le centre du village avec restaurants, cafés et commerces est à seulement 2 minutes.

La forme irrégulière et très intéressante du terrain assure une intimité supplémentaire et permet un aménagement créatif et moderne du jardin et des espaces extérieurs.

Projet et permis inclus dans le prix

Le prix comprend un permis de construire en vigueur et un projet architectural haut de gamme pour une villa méditerranéenne moderne avec piscine, d'une surface nette totale d'environ 170 m².

Le projet comprend :

4 chambres spacieuses

4 salles de bains luxueuses (douches à l'italienne)

toilettes invités supplémentaires

buanderie et séchoir

piscine chauffée (7,5 × 3,5 m)

espace de vie ouvert, salle à manger et cuisine

vaste terrasse ensoleillée et pergola au bord de la piscine

Potentiel supplémentaire

Malgré la villa et la piscine prévues, il reste suffisamment d'espace pour :

espace lounge

salle à manger extérieure

installations sportives et de loisirs

aire de jeux pour enfants

jardin méditerranéen

Travaux commencés – grand avantage

fosse septique réalisée

travaux préparatoires pour la piscine

préparation du terrain pour les fondations de la maison

Pourquoi est-ce une excellente opportunité ?

prêt à poursuivre immédiatement la construction

pas d'attente pour les permis

idéal pour une villa privée ou une location touristique haut de gamme

combinaison rare : vue + tranquillité + documentation + construction commencée

Informations complémentaires

propriété en ordre

accès direct depuis la route principale

projet d'aménagement intérieur inclus (valeur env. 2 000 €)

Toutes les propriétés disponibles et les offres premium dans la région : Rab

Superficie1029.0 m2
Distance de la mer0.4 km
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

Famalo

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