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Terreno Lun, Novalja, 1.029 m²
Terreno Lun, Novalja, 1.029 m²
Terreno Lun, Novalja, 1.029 m²
249.000 €
Novalja, Croazia

Terreno Lun, Novalja, 1.029 m²

Stato di preparazione dell'immobile

Punteggio reale
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Potenziale di vendita
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Punteggio di liquidità
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Punteggio della posizione
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Punteggio delle dotazioni
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Punteggio del prezzo

TERRENO EDIFICABILE ATTRATTIVO CON PERMESSO E COSTRUZIONE INIZIATA – LUN (NOVALJA, PAG)

Posizione: Regione Lika-Senj, Novalja – Lun (Jakišnica)

Superficie: 1.029 m²

Tipo di terreno: Edificabile

In una delle zone più belle e tranquille di Jakišnica, vicino a Novalja sull'isola di Pag, è in vendita un terreno edificabile estremamente attraente di 1.029 m². Situato su un terreno leggermente rialzato, offre una splendida vista panoramica sul mare e sulle isole di Lošinj e Cres.

La distanza dal mare e dalle spiagge attrezzate è di soli 400–500 m, mentre il centro del paese con ristoranti, caffè e negozi si raggiunge in soli 2 minuti.

La forma irregolare e molto interessante del terreno garantisce ulteriore privacy e consente una progettazione creativa e moderna del giardino e degli spazi esterni.

Progetto e permesso inclusi nel prezzo

Il prezzo include un permesso di costruzione valido e un progetto architettonico di alta qualità per una villa moderna in stile mediterraneo con piscina, per una superficie netta totale di circa 170 m².

Il progetto comprende:

4 ampie camere da letto

4 bagni di lusso (docce walk-in)

ulteriore bagno per gli ospiti

locale lavanderia e asciugatura

piscina riscaldata (7,5 × 3,5 m)

zona giorno open space, sala da pranzo e cucina

ampio solarium e pergolato a bordo piscina

Potenziale aggiuntivo

Nonostante la villa e la piscina previste, rimane spazio sufficiente per:

zona lounge

zona pranzo esterna

impianti sportivi e ricreativi

area giochi per bambini

giardino mediterraneo

Lavori iniziati – grande vantaggio

fossa settica realizzata

lavori preparatori per la piscina

preparazione del terreno per le fondamenta della casa

Perché questa è un'ottima opportunità?

pronto per continuare subito la costruzione

nessuna attesa per i permessi

ideale per una villa privata o per l'affitto turistico di alta categoria

combinazione rara: vista + tranquillità + documentazione + costruzione iniziata

Informazioni aggiuntive

proprietà regolare

accesso diretto dalla strada principale

incluso anche il progetto di interior design (valore circa 2.000 €)

Tutte le proprietà disponibili e le offerte premium nella regione: Rab

Area1029.0 m2
Distanza dal mare0.4 km
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

Famalo

Nel real estate di fascia alta, la vera sfida non è accedere alle proprietà. È riconoscere quelle che meritano davvero attenzione.

È su questo principio che nasce Famalo. Un ambiente immobiliare contemporaneo, concepito per rendere le decisioni iniziali più chiare, più rapide e decisamente più mirate.

Per gli acquirenti, Famalo propone una selezione di immobili costruita su preferenze reali e su una lettura più profonda del contesto, riducendo il rumore e offrendo un punto di partenza solido per orientarsi e scegliere con maggiore consapevolezza. In casi selezionati, consente inoltre l’accesso a opportunità off-market non visibili sul mercato aperto.

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