Maison Barbariga, Vodnjan, 128 m²

Vodnjan est une ville située dans la partie sud de l'Istrie, à seulement 10 km de Pula et à seulement 4 km au-dessus de la magnifique Fažana. La ville est l'une des destinations les plus connues en matière d'oléiculture et de culture de l'olive, et les reliques de l'église Saint-Nicolas sont également très célèbres. La particularité de Vodnjan réside dans son emplacement, extrêmement précieux et de grande qualité compte tenu des magnifiques lieux à proximité (Pula, Fažana, Bale, Rovinj, etc.) et des excellentes connexions pour tous les moyens de transport (autoroute, aéroport de Pula ainsi que les ports maritimes de Pula et Poreč).

C'est à Vodnjan, dans l'emplacement le plus attractif de la ville, dans le quartier San Antonio, que nous proposons cette magnifique villa design. La maison est en phase de construction, actuellement en gros œuvre avancé.

La maison est conçue de plain-pied avec deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain, couloir, toilettes invités, buanderie, cellier et un grand et spacieux "espace de vie" ou cuisine avec salle à manger et salon dans un système moderne "open space". Depuis l'espace de vie, on accède à une belle terrasse où il y a plus qu'assez d'espace pour un barbecue avec équipement, une table à manger pour les repas et les moments conviviaux, ainsi qu'une piscine de 30 m2 (10x3x1,5 m). La villa dispose d'une pompe à chaleur Mitsubishi située dans la buanderie, de menuiseries PVC de qualité sur une grande surface de la maison, ce qui apporte beaucoup de lumière naturelle. Le bâtiment est construit avec des briques thermiques de haute qualité, une façade en laine minérale de 10 cm et une isolation supplémentaire de 10 cm de polystyrène dans les sols, ce qui rend ce bâtiment BASSE CONSOMMATION et donc excellent en termes de transmission thermique.

La villa dispose d'une surface habitable nette totale de 128 m2 et, avec les terrasses extérieures, atteint 172 m2 de surface totale. Le plus grand avantage de cette propriété, c'est la grande terrasse sur le toit qui s'étend sur toute la surface de la maison, avec les terrasses, soit un total de 172 m2 de terrasse sur le toit. Grâce à cette immense terrasse, il est possible d'organiser diverses installations telles qu'une cuisine extérieure supplémentaire, un sauna, un espace solarium, un jacuzzi, un espace convivial, etc. La vue depuis la terrasse est irréelle et en fait sans doute l'une des plus belles de la région. Il est important de souligner que cette magnifique vue, qui englobe l'ensemble des îles Brijuni ainsi que d'autres petites îles environnantes, restera à jamais inchangée. Compte tenu de la configuration du terrain, il n'est pas possible de la masquer ou de la réduire.

La villa est vendue clé en main et sera donc entièrement terminée, prête à être meublée et habitée.

Compte tenu de son emplacement attractif, cette villa peut être un excellent investissement à des fins touristiques et un retour sur investissement rapide, mais elle peut aussi être un excellent achat comme "maison de rêve" pour profiter de tous les avantages qu'elle offre. Le prix n'est pas fixe.

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