Maison de ville moderne à vendre à Poreč en Croatie

Maison mitoyenne moderne à vendre à Poreč

Dans un quartier paisible de la ville, à seulement 2 000 mètres du centre de Poreč, vous trouverez cette maison mitoyenne contemporaine : une excellente opportunité pour tous ceux qui recherchent une maison confortable et moderne avec une ambiance méditerranéenne. Située sur un terrain de 1 000 m², cette propriété fait partie d'un projet comprenant quatre maisons et l'unité d'habitation s'étend sur trois étages avec une superficie nette totale de 168,18 m².

Mise en page réfléchie et normes contemporaines

En entrant, un escalier mène aux étages supérieurs, tandis que la première chambre est située à gauche. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain, et le salon spacieux, la salle à manger et la cuisine sont disposés dans un concept ouvert. Le séjour s'ouvre sur une terrasse pavée, idéale pour se détendre, inondée de lumière naturelle grâce à de grandes portes vitrées.

Le premier étage comprend trois chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain, et deux d'entre elles ont accès à une terrasse, un endroit idéal pour prendre un café le matin ou des soirées paisibles. Le deuxième étage offre une salle de bain supplémentaire, un espace conçu pour un espace bien-être ou spa, des rangements et un accès à une terrasse couverte de près de 50 m², propice à un jacuzzi, un solarium ou un coin salon.

La maison est construite selon les normes d'efficacité énergétique les plus élevées (A+), avec des fenêtres en PVC de couleur anthracite, des volets électriques, des portes blindées et des menuiseries intérieures de haute qualité. Les salles de bains sont équipées de douches à l'italienne, de cloisons vitrées et de toilettes intégrées. Les sols et les murs sont finis avec des céramiques italiennes haut de gamme (120 x 120 cm dans les espaces de vie, 60 x 120 cm dans les chambres et salles de bains).

Le chauffage est assuré par un chauffage au sol basse consommation dans toute la maison, complété par cinq unités de climatisation et un chauffe-eau central de 150 litres. Un foyer intérieur peut être installé sur demande.

Espace extérieur et fonctionnalités supplémentaires

La cour, d'environ 151 m², offre deux places de parking privées, une cuisine d'été en phase initiale de construction, une allée pavée et asphaltée et un périmètre clôturé avec un mur en béton de 120 à 150 cm de hauteur. Un autre avantage est la possibilité de construire une piscine : le prix comprend la première phase de construction (terrassement et béton), et la piscine peut être réalisée selon les spécifications de l'acheteur.

Cette propriété est vendue par une personne morale, l'acheteur ne paie donc pas les droits de mutation immobilière de 3%. C'est un mélange d'architecture moderne, de fonctionnalité et d'un emplacement exceptionnel à Poreč, idéal pour vivre en famille ou comme investissement locatif.

Si vous recherchez une maison en rangée moderne dans un emplacement privilégié à Poreč, cette propriété offre la combinaison parfaite de design contemporain et de fonctionnalité pour la vie familiale ou l'investissement. Poreč est réputée pour son immobilier de qualité en bord de mer, et vous pouvez trouver d'autres opportunités similaires sur la page Immobilier en Istrie. Découvrez une large sélection de maisons et d'appartements adaptés à tous les besoins, le tout en un seul endroit.

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