NOUVELLE CONSTRUCTION EXCLUSIVE | Sveti Petar na Moru | Maison mitoyenne 161 m² | Piscine | À 110 m de la mer

Dans le village côtier idyllique de Sveti Petar na Moru, à seulement 110 mètres de la mer cristalline, un complexe résidentiel exclusif composé de six maisons modernes en rangée est en cours de construction. C'est une occasion unique de devenir propriétaire d'une maison contemporaine dans l'un des emplacements les plus attractifs de la côte de Zadar.

À propos du bien

La maison S3 offre une disposition extrêmement fonctionnelle sur trois niveaux avec une terrasse sur le toit utilisable, pour une surface utile nette totale de 128 m², dont 100 m² d'espace de vie fermé.

Le rez-de-chaussée est conçu comme un espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, complété par des toilettes invités, une terrasse couverte et un jardin privé de 23 m² – idéal pour le café du matin ou les réunions de famille en plein air.

Le premier étage propose deux chambres spacieuses, une salle de bain et une terrasse couverte de 4 m², parfaite pour se détendre à l'ombre.

Le deuxième étage dispose d'une troisième chambre de 10 m² et d'une terrasse partiellement couverte de 17 m² avec vue dégagée sur l'environnement et la mer.

Le point d'orgue de la maison est la terrasse sur le toit de 33 m² avec piscine privée et espace solarium – votre oasis personnelle avec une vue à couper le souffle.

La maison dispose de deux places de parking extérieures.

Qualité de construction et équipements

Le bien est conçu selon des normes élevées de construction moderne :

∙ Climatisation dans toutes les chambres et le séjour

∙ Chauffage au sol sur toutes les surfaces intérieures

∙ Carrelage céramique de première qualité comme revêtement de sol

∙ Triple vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale

∙ Isolation thermique extérieure de 10 cm en EPS (polystyrène expansé)

∙ Orientation sud – ensoleillement maximal toute l'année

Modalités de paiement

Plan de paiement flexible et transparent, adapté aux phases de construction :

a) Signature du contrat préliminaire 30 %

b) Achèvement des travaux de structure 30 %

c) Pose de la façade 20 %

d) Achèvement des finitions intérieures 15 %

e) Remise des clés 5 %

Achèvement et emménagement prévus : fin 2026.

L'investisseur est une personne physique privée.

Emplacement – pourquoi Sveti Petar na Moru ?

Sveti Petar na Moru est situé dans la commune de Sveti Filip i Jakov, à 20 km au sud-est de Zadar et à 8 km au nord-ouest de la vieille ville royale de Biograd na Moru – une position parfaite offrant la tranquillité d'un petit village côtier à proximité immédiate des commodités urbaines.

La région est particulièrement riche : plages cristallines accessibles à pied, littoral découpé avec plusieurs petits îlots à proximité immédiate et nature préservée qui attire les amateurs de vacances actives et d'excursions en bateau.

La commune de Sveti Filip i Jakov est extrêmement riche en découvertes archéologiques et monuments sacrés, ce qui la rend particulièrement attractive pour les touristes culturels et tous ceux qui apprécient l'authenticité et l'histoire de la côte adriatique.

Distances des principaux lieux :

Mer et plage : 110 m · Magasin : 100 m · Restaurant : 100 m · Centre-ville : 200 m

Zadar : 20 km · Aéroport de Zadar : 15 km · Pharmacie : 5 km

Pour toute information complémentaire, visite du site ou discussion sur les conditions d'achat, n'hésitez pas à me contacter.

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