Pag, Povljana, appartement deux pièces à 60 m de la mer, 94,40 m²

Pag, Povljana, appartement moderne de deux chambres de 94,40 m2 au rez-de-chaussée d'une nouvelle construction, à 60 m de la mer

À un excellent emplacement à Povljana, sur l'île de Pag, à seulement 60 mètres de la mer, se trouve un appartement moderne et fonctionnel désigné S2, d'une surface utile nette totale de 74,40 m2, dans une nouvelle construction de qualité comprenant 4 unités résidentielles et un espace commercial au rez-de-chaussée de l'immeuble.

Le bien est situé dans une microlocalisation extrêmement attractive, à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne confortable et à des vacances sans souci, ce qui en fait un excellent choix tant pour un usage privé que comme investissement locatif touristique.

L'appartement S2 se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble et se distingue par une excellente disposition et un espace fonctionnellement utilisé, idéal pour un séjour confortable toute l'année ou des vacances en bord de mer.

L'appartement comprend également une place de parking en garage ainsi qu'une cave au sous-sol de l'immeuble.

Une attention particulière a été portée à la qualité, à la fonctionnalité et au confort lors de la construction et de l'équipement. L'équipement comprend :

• façade thermique avec isolation en polystyrène de 10 cm
• climatisation dans toutes les chambres et le séjour
• chauffage au sol dans les salles de bains
• ascenseur
• porte blindée
• volets électriques et moustiquaires

L'achèvement des travaux et l'emménagement sont prévus pour juin 2026.

Le vendeur est une personne morale, ce qui signifie que le bien est soumis à la TVA et que l'acheteur ne paie pas de taxe de transfert immobilier.

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