Peroj - Maison exclusive avec trois unités résidentielles

Peroj - Maison jumelée avec trois unités d'habitation, vue sur la mer et potentiel d'investissement exceptionnel. Offert en exclusivité par Eurovilla.

Située dans un quartier calme de Peroj, à quelques minutes à pied de la mer et de plages magnifiquement entretenues, cette maison jumelée représente une excellente opportunité d'investissement dans l'un des emplacements les plus prisés de la côte ouest de l'Istrie. Grâce à sa répartition fonctionnelle, son terrain spacieux et la possibilité de la transformer facilement en plusieurs unités indépendantes, la propriété offre un potentiel exceptionnel pour diverses utilisations futures.

La maison s'étend sur trois étages, avec un appartement à chaque niveau. La structure et la disposition existantes permettent une rénovation simple en trois unités totalement indépendantes, chacune avec sa propre entrée et reliées par un escalier extérieur commun. Étant donné que l'infrastructure de base de la propriété est déjà en place, la transformation peut être réalisée avec un investissement relativement faible.

Les appartements au deuxième et troisième étage bénéficient d'une magnifique vue sur l'Adriatique et les îles Brijuni, l'une des destinations naturelles et touristiques les plus célèbres de Croatie. Une promenade en bord de mer joliment aménagée se trouve à quelques pas, offrant de agréables balades le long de la côte jusqu'à Pula en passant par Fazana et Stinjan.

Le grand jardin comprend également un garage de plus de 100 m², qui, selon la documentation existante, est enregistré comme espace habitable. Cette surface supplémentaire considérable offre aux futurs propriétaires de nombreuses possibilités, notamment la conversion en appartements ou unités supplémentaires, un espace bien-être, une salle de loisirs ou d'autres installations adaptées aux besoins personnels ou touristiques.

Bien que la propriété nécessite des rénovations, c'est précisément là que réside sa plus grande valeur. Grâce à sa construction solide, son plan bien pensé et ses fondations excellentes, elle offre la possibilité de créer une location de vacances de qualité, un immeuble multifamilial ou une combinaison de résidence privée et d'investissement.

Ces dernières années, Peroj a connu une croissance continue tant au niveau des infrastructures que du tourisme, tandis que la commune de Vodnjan continue d'investir dans le développement des espaces publics, des promenades, des plages et des commodités locales. En conséquence, les valeurs immobilières dans la région continuent d'augmenter. La proximité de Fazana, du parc national de Brijuni et de la ville de Pula accroît encore l'attractivité de cet emplacement pour les acheteurs nationaux et internationaux.

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