Peroj - Casa esclusiva con tre unità abitative

Peroj - Villetta a schiera con tre unità abitative, vista mare e un potenziale di investimento straordinario. Offerta esclusiva di Eurovilla.

Situata in una zona tranquilla di Peroj, a pochi minuti a piedi dal mare e da splendide spiagge ben curate, questa villetta a schiera rappresenta un'eccellente opportunità di investimento in una delle località più ambite della costa occidentale dell'Istria. Grazie alla sua distribuzione funzionale, al terreno ampio e alla possibilità di convertirla facilmente in più unità abitative indipendenti, la proprietà offre un potenziale eccezionale per molteplici utilizzi futuri.

L'immobile si sviluppa su tre piani, con un appartamento in ogni livello. La struttura e la disposizione esistenti permettono una ristrutturazione semplice in tre unità abitative completamente autonome, ciascuna con ingresso indipendente e collegate da una scala esterna comune. Poiché l'infrastruttura di base della proprietà è già presente, la ristrutturazione può essere completata con un investimento relativamente contenuto.

Gli appartamenti al secondo e terzo piano godono di una splendida vista sull'Adriatico e sulle isole Brioni, una delle destinazioni naturali e turistiche più rinomate della Croazia. Una bellissima passeggiata sul lungomare è a pochi passi e offre piacevoli camminate lungo la costa fino a Pola passando per Fazana e Stinjan.

Il giardino spazioso dispone inoltre di un garage di oltre 100 m², che secondo la documentazione esistente è registrato come spazio abitativo. Questo ampio spazio aggiuntivo offre ai futuri proprietari numerose possibilità, tra cui la conversione in ulteriori appartamenti o unità abitative, un'area benessere, una stanza hobby o altre strutture adattate a esigenze personali o turistiche.

Nonostante la proprietà necessiti di ristrutturazione, proprio in questo risiede il suo maggior valore. Grazie alla solida costruzione, alla pianta ben studiata e alle ottime fondamenta, offre la possibilità di creare un'affitto turistico di qualità, una casa plurifamiliare o una combinazione di residenza privata e investimento.

Negli ultimi anni Peroj ha registrato una crescita costante sia nelle infrastrutture che nel turismo, mentre il comune di Vodnjan continua a investire nello sviluppo di spazi pubblici, passeggiate, spiagge e servizi locali. Di conseguenza, i valori immobiliari nella regione continuano a salire. La vicinanza a Fazana, al Parco Nazionale dei Brioni e alla città di Pola aumenta ulteriormente l'attrattiva di questa località per acquirenti nazionali e internazionali.

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