Omiš, environs villa de luxe avec vue panoramique sur la mer, piscine et garage

Élégante villa de luxe sur quatre niveaux, comprenant cinq chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain, et une suite parentale avec dressing. Grand salon avec cuisine et salle à manger, salle de divertissement avec salle de sport et sauna, piscine extérieure à débordement avec jacuzzi.

La villa présente un design moderne, des normes de construction élevées et un niveau d'équipement supérieur, située sur une hauteur avec une magnifique vue panoramique sur la mer à chaque étage.

La surface brute de la maison est de 416 m2, nette 397 m2, située sur un terrain de 605 m2 à seulement 300 m de la mer.

Elle s'étend sur quatre niveaux, la piscine au niveau inférieur du sous-sol offrant une belle vue sur la mer depuis toute la propriété. L'emplacement garantit une intimité totale aux propriétaires et se compose de : sous-sol, rez-de-chaussée, premier et deuxième étage, chaque niveau offrant une superbe vue sur la mer.

Au sommet de la propriété, à l'étage supérieur du deuxième étage, se trouve un garage pour deux voitures et un parking pour quatre voitures.

Le sous-sol se compose d'une grande pièce de 66 m2 avec vue sur la mer, destinée au divertissement avec mini salle de sport, sauna, salle de bain, local technique, WC et buanderie.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine avec salle à manger et d'un spacieux salon ouvert (62 m2), WC commun, terrasse partiellement couverte avec piscine à débordement, jacuzzi et solarium, le tout avec une belle vue, jardin avec plantes aromatiques et système d'arrosage automatique intégré.

Au premier étage se trouvent trois grandes chambres confortables avec salle de bain privative et accès à une grande loggia, une chambre plus petite avec WC, couloir ; trois chambres sont orientées sud et chacune offre une magnifique vue panoramique sur la mer, tout comme la terrasse.

Au sommet, une chambre avec salle de bain et une grande terrasse spacieuse couverte d'une pergola mobile sur laquelle est installé un jacuzzi, le tout avec une vue panoramique envoûtante sur la mer.

Toutes les chambres et pièces sont climatisées avec des climatiseurs inverter, un chauffage au sol est installé dans toute la propriété. La haute efficacité énergétique est assurée par une façade extérieure en polystyrène de 10 cm et une laine de roche intérieure de 6 cm, les cloisons intérieures sont en plaques de plâtre et laine acoustique, garantissant une excellente isolation phonique. Sur le toit se trouve un système solaire pour l'eau chaude, l'escalier intérieur est en pierre avec éclairage LED intégré et garde-corps en verre soulignant l'élégance et le luxe.

Tous les volets sont en aluminium anthracite, triple vitrage, volets roulants automatisés, pierre de haute qualité à l'intérieur et à l'extérieur, clôture autour de la propriété, gouttières intégrées à la façade, ...

La villa elle-même est située dans un endroit calme, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'intimité dans un cadre naturel agréable. Excellente ambiance et maison de vacances luxueusement équipée sont la combinaison idéale pour des vacances agréables. Piscine, salon commun pour les rencontres, mini salle de sport avec sauna sont parfaits pour la détente, le tout dans l'atmosphère privée d'un terrain clôturé – tout simplement parfait.

Près d'Omiš, dans une petite station touristique calme près de Split, capitale de la Dalmatie, à environ 15 km, et à 30 km de l'aéroport de Split. Toutes les commodités nécessaires pour des vacances agréables et la vie quotidienne : commerces, restaurants, ... Plages de sable et de galets aménagées avec promenade en bord de mer s'étendent sur des kilomètres.

Villa neuve, entièrement meublée et équipée, prête à être habitée pour la première fois.

Pour toute information complémentaire, nous restons à votre disposition.

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