Split, Kaštel Stari, Villa exclusive

Où l'architecture rencontre la perfection de l'habitat

Rarement une propriété sur le marché incarne pleinement l'idéal du luxe moderne sur la côte adriatique. Cette villa exceptionnelle, construite en 2022 selon un projet architectural sur mesure, offre exactement cela - un mélange raffiné d'architecture contemporaine, de matériaux de haute qualité et du style de vie méditerranéen, située dans l'un des emplacements les plus attractifs du comitat de Split-Dalmatie.

Une villa qui impressionne au premier regard

Située dans un quartier exclusif de Kastel Stari, le long de la côte de la baie de Kastela entre Split et Trogir, la villa repose sur un terrain de 798 m² dans un quartier résidentiel calme. Les lignes architecturales claires de la façade, les grandes surfaces vitrées et une parfaite harmonie des volumes signalent immédiatement que chaque détail de la propriété est le fruit de décisions soigneusement réfléchies.

Avec une surface brute de plancher de 482 m² répartie sur deux niveaux, la villa offre une sensation exceptionnelle d'espace et de liberté - sans compromis.

Un intérieur conçu pour l'exceptionnel

La répartition des espaces crée un équilibre entre intimité et vastes espaces de vie impressionnants.

Le rez-de-chaussée est dédié à un style de vie élégant. Un somptueux espace de vie - avec une cuisine ouverte et une salle à manger de près de 55 m² - s'ouvre sur la piscine extérieure et les terrasses, fusionnant harmonieusement l'intérieur avec l'extérieur méditerranéen. Ici, la vie n'est pas seulement vécue, elle est célébrée. Une salle de fitness équipée d'appareils professionnels, un sauna finlandais et un dressing séparé complètent le rez-de-chaussée, rendant la maison totalement autonome. Le niveau privé - un étage exclusivement réservé à la détente et à la vie privée - comprend cinq chambres luxueuses, chacune avec un dressing et une salle de bains privative équipée selon les normes les plus élevées. Baignoires indépendantes, céramique italienne, panneaux de miroirs éclairés et robinetterie soigneusement sélectionnée transforment chaque salle de bains en un véritable havre de bien-être. De vastants balcons offrent une vue panoramique sur les collines environnantes et la baie.

Le sous-sol abrite le noyau technique de la villa - y compris le réservoir de compensation de la piscine, des espaces de stockage et tous les systèmes garantissant un confort sans faille.

Un extérieur à couper le souffle Le terrain de la villa est un véritable paradis méditerranéen. Une grande piscine extérieure chauffée, entourée de chaises longues élégantes et d'une végétation luxuriante, ainsi que des terrasses couvertes pour les repas en plein air et la détente, créent l'atmosphère d'un resort privé réservé exclusivement pour vous. Technologie pour un confort ultime Cette villa est construite selon les normes technologiques les plus élevées. * Installation solaire pour l'indépendance énergétique * Pompe à chaleur et chauffage au sol à tous les niveaux * Piscine extérieure chauffée pour un plaisir toute l'année * Système de vidéosurveillance professionnel * Fenêtres en PVC avec volets roulants pour une isolation thermique parfaite et la confidentialité * Parquets et céramiques premium, soigneusement assortis à l'ensemble du design intérieur * Raccordements à tous les réseaux de services publics

Un emplacement qui parle de lui-même Kastel Stari, situé entre Split et Trogir - deux joyaux historiques dalmates protégés par l'UNESCO - offre l'équilibre parfait entre accessibilité et tranquillité. L'aéroport international de Split est à quelques minutes en voiture, tandis que la mer cristalline et les plages se trouvent juste à votre porte. Cette villa est plus qu'une maison - c'est une déclaration de style de vie.

Toutes les propriétés disponibles et les offres premium dans la région : Kaštel Stari