Split, Kaštel Stari, Villa esclusiva

Dove l'architettura incontra la perfezione dell'abitare

Raramente sul mercato appare una proprietà che incarna completamente l'ideale del lusso abitativo moderno sull'Adriatico. Questa straordinaria villa, costruita nel 2022 secondo un progetto architettonico su misura, offre proprio questo: un raffinato mix di architettura contemporanea, materiali di alta qualità e lo stile di vita mediterraneo, situata in una delle località più attraenti della contea di Spalato-Dalmazia.

Una villa che colpisce al primo sguardo

In una zona esclusiva di Kastel Stari, lungo la costa della baia di Kastela tra Spalato e Trogir, la villa si trova su un terreno di 798 m² in un tranquillo quartiere residenziale. Le linee architettoniche pulite della facciata, le ampie superfici vetrate e la perfetta armonia dei volumi segnalano immediatamente che ogni dettaglio della proprietà è il risultato di scelte attente e ponderate.

Con una superficie lorda di 482 m² distribuita su due livelli, la villa offre una sensazione eccezionale di spazio e libertà - senza compromessi.

Un interno progettato per l'eccezionalità

La disposizione degli spazi crea un equilibrio tra privacy e ampie e impressionanti aree living.

Il piano terra è dedicato alla vita elegante. Un magnifico soggiorno - con cucina a vista e zona pranzo di quasi 55 m² - si apre sulla piscina esterna e sulle terrazze, fondendo perfettamente l'interno con l'ambiente mediterraneo esterno. Qui la vita non si vive solo, ma si celebra. Una palestra con attrezzature professionali, una sauna finlandese e una cabina armadio separata completano il piano terra, rendendo la casa completamente autonoma. Il piano privato - un piano riservato esclusivamente al relax e alla vita privata - dispone di cinque camere da letto di lusso, ciascuna con cabina armadio e bagno privato dotato dei più alti standard. Vasche da bagno indipendenti, ceramiche italiane, pannelli specchiati illuminati e sanitari accuratamente selezionati trasformano ogni bagno in un vero rifugio benessere. Ampi balconi offrono una vista panoramica sulle colline circostanti e sulla baia.

Il piano interrato ospita il nucleo tecnico della villa - compreso il serbatoio di compensazione della piscina, spazi di stoccaggio e tutti i sistemi che garantiscono un comfort senza soluzione di continuità.

Spazio esterno mozzafiato Il terreno della villa è un vero paradiso mediterraneo. Una generosa piscina esterna riscaldata, circondata da eleganti lettini e rigogliosa vegetazione, insieme a terrazze coperte per pranzi all'aperto e relax, creano l'atmosfera di un resort privato riservato esclusivamente a te. Tecnologia per il massimo comfort Questa villa è costruita secondo i più alti standard tecnologici. * Impianto solare per l'indipendenza energetica * Pompa di calore e riscaldamento a pavimento su tutti i livelli * Piscina esterna riscaldata per il piacere tutto l'anno * Sistema di videosorveglianza professionale * Finestre in PVC con tapparelle per un perfetto isolamento termico e privacy * Pavimenti in parquet e ceramiche premium accuratamente coordinati con l'intero design interno * Collegamenti a tutte le reti di servizi

Una posizione che parla da sé Kastel Stari, situata tra Spalato e Trogir - due gioielli storici della Dalmazia protetti dall'UNESCO - offre il perfetto equilibrio tra accessibilità e tranquillità. L'aeroporto internazionale di Spalato è a pochi minuti di auto, mentre il mare cristallino e le spiagge sono proprio davanti alla tua porta. Questa villa è più di una casa - è una dichiarazione di stile di vita.

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