Split, Podstrana, villa de luxe avec garage, piscine et vue panoramique sur la mer

Split-Podstrana, élégante villa de luxe avec garage, piscine et vue panoramique sur la mer.

Villa au design moderne avec piscine, haut standing et niveau d'équipement élevé, située sur une hauteur avec une magnifique vue panoramique sur la mer. La surface brute de la maison est de 328 m², située sur un terrain de 620 m² à seulement 300 m de la mer.

Elle s'étend sur trois niveaux, dispose de quatre chambres avec salles de bains, piscine à débordement avec terrasse ensoleillée, cuisine d'été couverte, garage pour deux voitures ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire et un local technique.

Devant la maison se trouve une allée clôturée avec parking pour trois voitures.

La composition comprend : un sous-sol avec garage pour deux voitures, une grande salle de loisirs (fan room, 49 m²) avec mini-cuisine, sauna avec salle de bains et local technique. Le rez-de-chaussée surélevé comprend un vaste séjour avec cuisine et salle à manger, une chambre avec salle de bains, et une grande terrasse partiellement couverte à l'avant. À l'extérieur, devant le séjour, se trouve une terrasse ensoleillée avec piscine chauffée. Au premier étage, il y a trois chambres luxueuses, chacune avec sa propre salle de bains et accès à la loggia, toutes orientées au sud avec une magnifique vue panoramique.

Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour ouvert avec salle à manger, cuisine et cellier (59,6 m²), une chambre avec salle de bains, et à l'avant deux grandes terrasses partiellement couvertes, dont une avec cuisine d'été, à l'avant une terrasse ensoleillée avec piscine à débordement chauffée et un local technique.

Au premier étage se trouvent trois spacieuses chambres confortables avec leur propre salle de bains et une grande loggia, toutes du côté sud, offrant ainsi une magnifique vue panoramique sur la mer.

Piscine extérieure de 36 m², cascade de massage, chauffage de l'eau par pompe à chaleur, filtration de l'eau par électrolyse.

Haute efficacité énergétique A+ assurée par une façade extérieure de 10 cm et une laine de roche intérieure de 6 cm, les cloisons intérieures sont en plaques de plâtre et laine acoustique, garantissant une excellente isolation phonique. Sur le toit se trouvent un système solaire pour l'eau chaude, un aspirateur central, une vitre avec vue sur la piscine depuis la salle de loisirs, un escalier intérieur en pierre avec éclairage LED intégré et une rambarde en verre soulignant l'élégance et le luxe.

Tous les volets sont en aluminium anthracite, triple vitrage, volets roulants automatisés, pierre de haute qualité à l'intérieur et à l'extérieur, clôture autour de la propriété, gouttières intégrées à la façade, ...

La villa est située dans un endroit calme, offre une excellente ambiance et une maison de vacances luxueusement équipée, combinaison idéale pour un séjour agréable.

Podstrana est une station touristique à 7 km de Split, capitale de la Dalmatie, et à 28 km de l'aéroport de Split. À Podstrana, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour des vacances agréables et la vie quotidienne : commerces, restaurants, pharmacie, école, aire de jeux, ... Les plages de sable et de galets s'étendent de Stobreč à Omiš et sont reliées par une promenade en bord de mer.

Maison neuve, entièrement meublée et équipée, prête à emménager.

Pour toute information complémentaire, je reste à votre disposition.

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