Superbe terrain avec vue sur la mer à vendre dans le village de Korcula

Propriétés Korcula - Terrain constructible de forme régulière offrant une vue dégagée sur la mer, situé dans un petit village rustique, à vendre

Nous nous occupons de la vente d'un bâtiment terrain situé au cœur d'une petite île connue pour son atmosphère authentique qui encourage le repos et la détente. Situé à seulement 70 mètres environ au-dessus de la mer, le terrain offre et garantit des vues dégagées et se pare d'une forme régulière, c'est-à-dire rectangulaire.

Ce terrain constructible d'environ 450 m² se caractérise par une position favorableà proximité immédiate de la mer au sein d'un environnement de petite île connu pour sa beauté traditionnelle préservée. Le terrain se trouve dans la zone de construction de la colonie et est destiné à un usage mixte, principalement résidentiel. Les limites de la parcelle sont régulières et elle a une forme rectangulaire presque parfaite. De plus, elle est bien reliée aux routes (il y a deux routes d'accès) et au réseau d'infrastructures (électricité, eau) situé le long de ces routes.

Selon le plan d'aménagement en vigueur, ce terrain est adapté à la construction d'une maison familiale d'une superficie brute développée allant jusqu'à 400 m² ou d'un immeuble résidentiel avec un maximum de trois appartements avec une superficie brute totale développée allant jusqu'à 498 m². Le coefficient de construction maximum (kig) est de 0,3, tandis que le coefficient d'utilisabilité maximum (kis) est de 1,1. D'une hauteur maximale de 10,2 m, le bâtiment peut avoir quatre étages : sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et grenier.

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