Villa avec piscine à vendre près de Poreč en Croatie

Villa exceptionnelle à vendre près de Poreč

Dans un quartier paisible juste à l'extérieur de Poreč, vous trouverez cette villa basse énergie exceptionnelle disponible à l'achat. La villa est entourée d'autres maisons de vacances, garantissant l'intimité et une atmosphère agréable pour vivre ou se détendre.

La superficie totale du terrain est de 599 m², avec 117 m² habitables répartis sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un couloir fonctionnel qui sépare les quartiers privés du salon principal, une chambre avec une salle de bains privative, des toilettes pour invités et un débarras/buanderie. L'espace spacieux à aire ouverte combine une cuisine moderne entièrement équipée avec un îlot, un coin repas et un salon, créant l'espace parfait pour la vie quotidienne.

Cour privée avec piscine et jardin méditerranéen

L'espace de vie s'ouvre sur une cour paysagée avec une piscine (30 m²), un solarium et une terrasse couverte idéale pour les réunions. Le jardin est conçu dans un style méditerranéen, avec des oliviers et une verdure luxuriante, tandis qu'un système d'irrigation automatique facilite l'entretien. Un éclairage soigneusement conçu crée une ambiance particulière en soirée.

A l'étage, il y a deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et accès à une terrasse commune offrant une vue sur la mer et une vue panoramique sur le paysage environnant. L'ensemble de l'intérieur présente un design méditerranéen contemporain.

La villa est entièrement meublée avec des meubles haut de gamme et est prête à emménager ou disponible en location immédiate. Trois places de parking sont prévues.

Autres points forts de la propriété :

• Murs de 45 cm d'épaisseur pour une excellente isolation thermique et phonique
• Chaque chambre dispose de sa propre unité de climatisation
• La propriété est actuellement louée, offrant un retour sur investissement
• Connecté aux infrastructures de la ville (raccordement à l'égout en cours)
• Vendu entièrement meublé

Cette villa est une fantastique opportunité d'acheter un bien immobilier sur l'Adriatique, que ce soit pour vivre en famille, pour des vacances ou comme investissement dans des locations touristiques.

Pour ceux qui recherchent une propriété de vacances de luxe ou un investissement sur la côte ouest de l'Istrie, cette villa moderne près de Poreč offre le mélange parfait d'intimité, de confort et de style de vie méditerranéen. Si vous êtes intéressé par d'autres annonces attrayantes dans la région, explorez les propriétés en Istrie qui répondent aux normes les plus élevées du marché immobilier croate.

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