Villa de luxe avec vue panoramique à vendre à Grožnjan en Croatie

Villa de luxe à vendre au coeur de l'Istrie

Nous vous présentons une villa exceptionnelle disponible à l'achat, nichée dans un cadre paisible près de Grožnjan, offrant de superbes vues panoramiques sur le paysage d'Istrie. L'emplacement offre un équilibre parfait entre intimité et accessibilité : la villa se trouve à 14 km de Motovun, à 20 km de la mer (Novigrad), à 94 km de l'aéroport de Trieste, à 215 km de Venise et à 238 km de Zagreb.

Espace et fonctionnalité

La superficie totale de la propriété est de 200 m², répartie entre la maison principale de 150 m² et une cave à vin supplémentaire de 50 m². La cave à vin est conçue pour des réunions confortables, avec une cheminée pour plus de chaleur, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain avec douche et une chambre avec un lit double. Une terrasse couverte avec salon de jardin est parfaite pour manger en plein air.

La maison principale offre un espace de vie décloisonné avec de grandes parois vitrées offrant une vue sur la nature environnante et un accès à la terrasse. La cuisine est entièrement équipée, comprenant un îlot en chêne massif traité à la cire naturelle, ainsi qu'une table à manger. Deux chambres, une salle de bain avec douche, un WC séparé, une buanderie et des rangements complètent le rez-de-chaussée. D'élégants escaliers en pierre locale mènent au niveau supérieur.

À l'étage, vous trouverez la chambre principale avec une salle de bain à aire ouverte équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un spacieux walk-in. Chaque pièce est câblée pour la télévision et Internet, avec des prises disponibles sur chaque mur.

Matériaux et fonctionnalités haut de gamme

La villa est construite à partir de matériaux naturels – bois et pierre – avec des céramiques italiennes de première qualité et des fenêtres à triple vitrage. Il est vendu entièrement meublé, y compris de précieux lustres en cristal taillé à la main. Le terrain est aménagé avec une piscine saisonnière chauffée alimentée par des capteurs solaires, des pelouses, des plantes ornementales et des oliviers matures. Deux places de parking privées couvertes et un espace supplémentaire pour deux véhicules supplémentaires assurent la commodité.

Le design de la villa s'intègre parfaitement à son environnement, avec une attention particulière accordée à la qualité de la construction et à la sélection de matériaux haut de gamme. Cette propriété est idéale comme maison de vacances ou comme investissement locatif dans un endroit très prisé de l'Istrie.

Si vous recherchez la paix, l'intimité et le luxe en Croatie, cette villa à vendre à Grožnjan est le choix parfait pour vous.

Si vous recherchez le mélange parfait de luxe, d'intimité et de nature préservée en Istrie, nous vous recommandons d'explorer les offres immobilières dans cette belle partie de la Croatie. Pour plus d'informations sur les villas, maisons et appartements attrayants, visitez la page Immobilier Istrie, où vous pourrez trouver les dernières opportunités d'investissement ou de loisirs.

Toutes les propriétés disponibles et les offres premium dans la région : Grožnjan