Villa exclusive en première ligne au bord de la mer - Nin, Riviera de Zadar

NIN - PREMIÈRE LIGNE EN BORD DE MER - VILLA UNIQUE EN SON GENRE Située dans l'un des emplacements les plus prisés de la côte croate, au cœur de la ville historique royale de Nin, cette impressionnante villa de luxe offre une opportunité rare de vie ou d'investissement au bord de la mer. Une architecture élégante, un équipement haut de gamme, une piscine privée et des vues panoramiques sur la mer, le Velebit et des couchers de soleil inoubliables créent une propriété qui apparaît exceptionnellement rarement sur le marché. Dès que vous entrez dans la villa, l'espace est dédié à la lumière, à la vue et à une sensation de détente totale. Un espace de vie soigneusement conçu réparti sur trois étages. Chacun est pensé pour offrir un confort maximal, de l'intimité et un sentiment d'exclusivité. Le spacieux salon à concept ouvert est relié à une cuisine moderne et une salle à manger, créant un espace élégant pour la vie quotidienne et les rencontres. De grandes baies vitrées permettent une abondance de lumière naturelle et une connexion continue avec l'extérieur, la piscine et la vue sur la mer. À l'étage se trouvent des chambres spacieuses climatisées, chacune avec sa propre salle de bain luxueuse, tandis que le grenier comprend une pièce supplémentaire ainsi qu'une loggia privée avec jacuzzi et une vue spectaculaire englobant la mer, les îles et la chaîne montagneuse du Velebit. La zone bien-être avec sauna laisse une impression particulière, idéale pour le plaisir toute l'année. L'espace extérieur est conçu comme une oasis privée de détente. Une piscine chauffée de 25,60 m², des terrasses aménagées avec des espaces de bronzage couverts, un espace barbecue et une ambiance méditerranéenne permettent un plaisir complet toute l'année. Devant la villa se trouve une plage aménagée et une mer utilisée par les habitants locaux, avec la possibilité de faire du surf, de nager et d'obtenir des places d'amarrage pour bateaux via la capitainerie. La propriété est équipée de technologies et systèmes de pointe assurant une efficacité énergétique maximale et un confort optimal :

- Chauffage par le sol à eau dans toute la maison - Pompe à chaleur pour chauffage et climatisation - Piscine chauffée par pompe à chaleur - Climatisation dans chaque pièce, y compris les couloirs - Cheminée à bois dans le salon - Sauna et jacuzzi - Place de parking

Ce qui rend cette propriété particulièrement précieuse, c'est sa position directe en bord de mer en plein centre, offrant calme et intimité car les établissements de restauration sont à proximité immédiate mais ne se trouvent pas directement devant la villa.

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