Casa a un piano con piscina in vendita vicino a Gimino in Croazia

Moderna casa a un piano in vendita in Istria

In un quartiere tranquillo vicino a Žminj, questa moderna casa ad un piano si trova su un ampio terreno di 1.172 m² e offre una superficie totale di 174 m². La casa è costruita a forma di L e offre un comfort eccezionale grazie alla sua disposizione attentamente progettata: corridoio d'ingresso, bagno di servizio, ripostiglio, ampia zona giorno open-concept con cucina e sala da pranzo, corridoio e tre camere da letto. La camera da letto principale dispone di un proprio bagno con WC e doccia separati, mentre un ulteriore bagno serve le altre camere da letto.

Funzionalità premium e orientamento

La zona giorno e tutte le camere si aprono su un ampio terrazzo e solarium per un totale di 88 m², perfetto per rilassarsi e godersi la vita all'aria aperta. Al centro del cortile si trova una piscina riscaldata di 42 m², che aggiunge un'atmosfera lussuosa alla proprietà. Le zone soggiorno e cucina sono esposte a sud, mentre le camere da letto sono orientate ad est, garantendo abbondante luce naturale durante tutta la giornata.La casa è costruita con materiali di alta qualità: struttura in cemento armato, blocchi di mattoni Wienerberger Porotherm da 25 cm e pareti divisorie in mattoni da 10 cm. Le finestre e le pareti di vetro del marchio Cortizo sono dotate di isolamento termico e la facciata utilizza il sistema ETICS. I pavimenti sono rifiniti con microcemento, conferendo allo spazio un aspetto moderno e facilitandone la manutenzione.Il riscaldamento e raffreddamento sono forniti da unità canalizzate Mitsubishi con sistema autonomo per ogni stanza, mentre i bagni sono inoltre dotati di riscaldamento a pavimento e radiatori elettrici. Il sistema energetico è alimentato da una pompa di calore Viessman Vitosol con un collettore solare sul tetto, garantendo un'elevata efficienza energetica.È disponibile un parcheggio coperto per due auto e il cancello d'ingresso è automatico. È anche possibile l'installazione di un caricabatterie per veicoli elettrici.Questa proprietà in vendita è un'eccellente opportunità per una tranquilla vita familiare o come investimento nel turismo nel cuore dell'Istria.Questa moderna casa a un piano con piscina si trova nel cuore dell'Istria, vicino a Gimino, rendendola una fantastica opportunità per chi cerca una proprietà di qualità in questa desiderabile parte della Croazia. L’Istria è rinomata per i suoi dintorni tranquilli, la cucina eccezionale e le bellezze naturali, e le offerte immobiliari della regione soddisfano le esigenze anche degli acquirenti più esigenti. Esplora gli ultimi immobili in Istria e scopri perché questa regione è sempre più ricercata sul mercato immobiliare.

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