Complesso residenziale e commerciale ad uso misto in vendita a Pola in Croazia

Complesso residenziale-commerciale in vendita nel cuore di Pola

Presentiamo un immobile in vendita situato nel centro di Pola, che combina vita lussuosa con un eccezionale potenziale commerciale. Questa rara opportunità sul mercato immobiliare è situata vicino a tutti i servizi essenziali, ai punti di riferimento culturali e alla vivace vita cittadina.

Spazio commerciale ideale per investimenti

Al piano terra e al primo piano dell'edificio si trova un bar-caffetteria completamente attrezzato di 61,40 m². Lo spazio è pensato per l'ospitalità, dotato di due bagni, un ampio salone, un moderno bar, due ripostigli e tre ulteriori spazi di servizio. Questo layout garantisce operazioni fluide e funzionalità elevate.

Il secondo piano ospita un grazioso trilocale di 59,72 mq. L'appartamento è stato progettato con cura per vivere confortevole, con un soggiorno e una cucina a pianta aperta, un bagno e una tranquilla camera da letto. Un atrio intimo aggiunge un valore speciale: un luogo perfetto per rilassarsi o godersi il caffè mattutino, nascosto dal trambusto della città.

Appartamento duplex con vista panoramica sul Castello di Pola

Il terzo e quarto piano sono occupati da uno spazioso appartamento duplex di 150,90 mq. Il primo livello è composto da un'elegante scala, disimpegno, zona giorno open-concept, cucina con zona pranzo, bagno e due camere da letto. Il livello superiore offre tre spazi della galleria che possono fungere da aree di lavoro, una biblioteca o camere da letto aggiuntive, insieme a una grande terrazza coperta che vanta impressionanti viste panoramiche sulla città e sul Kaštel di Pola.

L'edificio è ben tenuto e ristrutturato, compreso un nuovo tetto. La proprietà comprende ampi spazi di stoccaggio, migliorandone ulteriormente la funzionalità e la comodità. La sua posizione garantisce un flusso costante di persone e un'ottima visibilità, rendendolo ideale per diversi scopi commerciali, mentre i piani superiori garantiscono privacy e tranquillità.

Questa proprietà in vendita a Pola è un'opportunità perfetta per chi cerca una miscela di investimenti e vita di qualità in uno dei quartieri più desiderabili della città.

Per coloro che intendono investire in immobili a Pola, questa offerta rappresenta un'eccezionale opportunità di combinare lo spazio commerciale con una vita confortevole proprio nel centro della città. Ulteriori elenchi e informazioni su proprietà simili sono disponibili nella pagina proprietà al mare a Pola, dove scoprirai una varietà di opzioni su misura per investitori e famiglie.

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