Istria, Fazana: Appartamento di nuova costruzione vicino al mare

Situato a Valbandon, una delle zone residenziali più ambite vicino a Fažana e Pola, questo nuovo sviluppo di alta qualità rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca una proprietà moderna vicino al mare. Collocato in un quartiere tranquillo e ben organizzato, offre il perfetto equilibrio tra privacy e accesso comodo ai servizi quotidiani.

Posizionato a circa 1,5 km dalla costa e dalle splendide spiagge, l'appartamento beneficia della vicinanza a Fažana, una destinazione costiera affascinante nota per le sue passeggiate panoramiche, i rinomati ristoranti e l'accesso diretto al celebre Parco Nazionale di Brioni. La zona circostante comprende negozi, ristoranti, scuole e asili, rendendolo ideale sia per la residenza permanente che per le vacanze.

L'appartamento offre una superficie abitabile netta di 69,45 m² e si trova al secondo piano di un moderno edificio residenziale con solo tre unità, garantendo un alto livello di privacy e un ambiente tranquillo. La disposizione comprende un ingresso, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio, una terrazza e due posti auto privati.

L'interno è progettato secondo elevati standard costruttivi, con materiali di qualità e una forte attenzione all'efficienza energetica. L'appartamento è dotato di infissi in alluminio e PVC, tapparelle elettriche e zanzariere, garantendo comfort e praticità.

Il riscaldamento e il raffrescamento sono forniti da un moderno sistema di climatizzazione con tre unità, integrato dal riscaldamento a pavimento presente in tutto l'appartamento, per un comfort durante tutto l'anno.

L'edificio è attualmente in costruzione, con completamento previsto per novembre 2026. Questo offre agli acquirenti il vantaggio di investire in una proprietà nuova con una tempistica definita, unendo qualità costruttiva e design architettonico moderno.

Valbandon e l'area più ampia di Fažana sono note per lo stile di vita mediterraneo rilassato, le acque cristalline e la vicinanza alle attrazioni naturali. Con facile accesso a spiagge, percorsi ciclabili e siti culturali, questa zona continua ad attrarre sia acquirenti privati che investitori in cerca di immobili di pregio in Istria.

Le visite alla proprietà sono organizzate previa firma di un accordo di mediazione, in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.

La commissione di mediazione è del 3% + IVA e viene pagata alla firma del contratto preliminare o definitivo di acquisto.

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