Istria, Krnica: Villa contemporanea con vista mare

Situata in un tranquillo insediamento vicino a Krnica, questa villa di nuova costruzione fonde design moderno e fascino mediterraneo, creando un rifugio ideale per chi cerca comfort vicino al mare. L'interno si estende su 100 m² su due livelli e presenta un luminoso piano terra open space dove soggiorno, zona pranzo e cucina completamente attrezzata si collegano senza soluzione di continuità. Grandi porte scorrevoli in vetro riempiono lo spazio di luce naturale e si aprono direttamente sulla terrazza esterna.

Il piano superiore offre due eleganti camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e una terrazza privata con vista romantica sul mare e sulle isole vicine. La villa dispone di riscaldamento a pavimento e aria condizionata, mentre le ceramiche italiane di alta qualità e le scale in legno contribuiscono all'atmosfera elegante. Il piano terra comprende anche un bagno e un ripostiglio per maggiore comodità.

Il giardino paesaggistico di 500 m² garantisce completa privacy e include una splendida piscina progettata e predisposta per un sistema di riscaldamento. Una cucina estiva coperta crea l'ambiente perfetto per pranzi all'aperto, mentre la zona solarium invita al relax durante tutta la giornata. Piante mediterranee, tra cui un ulivo, arricchiscono l'atmosfera esterna e il muro in pietra con cancello scorrevole garantisce sicurezza. Sono disponibili due posti auto.

Questa villa offre una combinazione eccezionale di comfort, tranquillità e vita moderna, rendendola adatta sia per l'uso tutto l'anno che come investimento di valore nel mercato immobiliare dell'Istria.

Krnica è nota per la sua costa incontaminata, le acque cristalline e l'ambiente naturale tranquillo. La zona attira appassionati di immersioni, ciclisti e amanti degli sport all'aperto, mentre le specialità di pesce, in particolare i gamberi locali, sono molto apprezzate. La vicinanza a Pola e alle spiagge orientali dell'Istria ne aumenta ulteriormente il fascino.

Le visite alla proprietà sono disponibili previa firma di un accordo di mediazione, che costituisce la base legale per tutti i passaggi successivi relativi al processo di acquisto, in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare. In caso di vendita conclusa, la commissione ammonta al 3% + IVA e viene addebitata alla firma del preliminare o del contratto di acquisto definitivo.

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